Hala/Magazyn na sprzedaż
Przeznaczenie:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Budynek i materiały
Wysokość:
10 m
Posadzka:
niepylna
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
asfaltowy
Media i bezpieczeństwo
Media:
internet telefon
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnej hali magazynowej z zapleczem socjalno-biurowym na działce o powierzchni 4000 m2.
Obiekt składa się z budynku biurowego-socjalnego o powierzchni 257 m2 oraz hali magazynowej o łącznej powierzchni 1643 m2.
Hala zbudowana na płycie fundamentowej w technologi tradycyjnej - wypełnienie w postaci muru ceglanego dla której została specjalnie przygotowana posadzka betonowa zacierana i lakierowana (niepylna). Magazyn połączony z częścią socjalną ścianą i drzwiami przeciwpożarowymi umożliwiający dogodne przejście z pomieszczeń na teren hali. Do obiektu został wykonany dojazd z wzmacnianej nawierzchni betonowej która gładko łączy się się z wjazdem na teren hali. Nawierzchnia betonowa została utwardzona kruszywem i dozbrojona aby mogły poruszać się po niej pojazdy ciężarowe.
Budynek składa się z dwóch części magazynowych (jedna z zapleczem socjalnym), części biurowej oraz dwóch pomieszczeń magazynowych.
Dla hali magazynowej o powierzchni 1380 m2 istnieje możliwość wjazdu przez cztery wysokie bramy wjazdowe. Hala magazynowa jest bezpośrednio połączona z częścią socjalną, która jest funkcjonalnie podzielona na dwie części (męską i damską).
Odrębna zabudowana część magazynowa o powierzchni 263 m2 wraz z zapleczem socjalnym obecnie jest wynajmowana pod warszatat samochodowy.
Część biurowa posiada niezależne wejście. Składa się z komunikacji, 9 pomieszczeń biurowych z zapleczem sanitarnych (toalety). Jedno z pomieszczeń znajdujących się w tej części zostało zaadoptowane pod pomieszczenie kotłowni.
Wysokość pomieszczeń w większej hali magazynowej wynosi 10m, natomiast wysokość pozostałych części funkcjonalnych wynosi 4m. Budynek został zaadoptowany pod obecną funkcję i wyremontowany w 2014 r.
Do budynku doprowadzone są instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna. Ogrzewanie części biurowej poprzez centralne gazowe (piec dwufunkcyjny), natomiast część magazynowa z nawiewów.
Teren wokół budynku zaadoptowany został pod miejsca parkingowe oraz ciąg komunikacyjny - wyłożony kostką brukową.
Dzięki swojemu układowi i niezależności poszczególnych stref, może być wykorzystana zarówno do magazynowania, jak i działalności produkcyjnej.
Magazyn wysokiego składowania:
- elementy nośne stanowią słupy żelbetonowe
- wypełnienie w postaci muru ceglanego
- posadzka przemysłowa bezpyłowa
- wysokość 10 m
- pełna infrastruktura techniczna
- monitoring i system alarmowy
- 4 bramy wjazdowe
Działka, na której usadowiony jest budynek hali, posiada powierzchnię 4000 m2 o kształcie zbliżony do prostokąta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej w pełni ogrodzona i atrakcyjnie zagospodarowana.
Lokalizacja:
Położenie komunikacyjne stanowi jeden z zasadniczych elementów potencjału lokalizacjij. Bliskość autostrady i głównych szlaków komunikacyjnych umożliwiające szybkie połączenia drogowe z aglomeracją Śląską, ma strategiczne znaczenie dla rozwoju gospodarczego. Kluczowe znaczenie ma również korzystne położenie względem lotniska: Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice – Pyrzowice.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Będzinie przy ulicy Sieleckiej w strefie usługowo-przemysłowej miasta, gdzie koncentrują się zakłady produkcyjne i usługowe. Miejsce to jest doskonale skomunikowane dzięki bezpośredniemu dostępowi do lokalnych rozwiązań komunikacyjnych i drogowych DK94 i DK86.
Forma właśności gruntu: użytkowanie wieczyste
Cena sprzedaży: 6 500 000 zł (netto) + VAT
Zadzwoń:
Mariusz Mularczuk
+48 731 713 420
Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości.
Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł
Zapraszamy do naszych oddziałów:
Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19, tel. +48 32 790 52 77
Katowice, ul. Rolna 46 a, tel. +48 32 790 52 78
Kraków, Os. Niepodległości k/11, tel. +48 506 121 231
Beskidy tel. +48 531 823 300
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 20.08.2024
Dodano: 22.02.2024
ID: 65134619
Nr. w biurze: ATK-HS-4078
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Mariusz Mularczuk
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Mariusz Mularczuk
Oferta biura nieruchomości