Hala - Warsztat - Stacja Obsługi

Tylko u nas!

Szukasz obiektu komercyjnego - hali pod stację obsługi pojazdów, warsztat lub inną działalność?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Mam do zaoferowania nieruchomość zlokalizowaną w Truskolasach, gm. Wręczyca Wielka przy ulicy Słowackiego - budynek o powierzchni użytkowej 128,75 m2, położony na działce o powierzchni 975 m2.

Na dwóch kondygnacjach znajdziesz:

• Parter: warsztat (hala), biuro, kuchnia, łazienka z prysznicem, kotłownia.
• Piętro: duży pokój, łazienka z wanną, schowek.

Parametry nieruchomości:

• nr działki: 500/7,
• dostęp do drogi publicznej: droga utwardzona, prostopadła do ul. Słowackiego,
• dostępne media: woda, energia elektryczna, szambo
• wymiary działki: 33 x 30 m,
• Budynek parterowy, niepodpiwniczony z dachem dwuspadowym - w kartotece budynków: stacja obsługi pojazdów/budynek handlowo-usługowy,
• Powierzchnia użytkowa budynku: 128,75 m2, powierzchnia zabudowy: 140 m2, kubatura 830,20 m3, wysokość kalenicy 6,76 m,
• Konstrukcja mieszana - ściany nośne i działowe murowane z pustaków ceramicznych z dodatkowym usztywnieniem w postaci słupów żelbetowych, strop Akermana,
• Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, alarmowa
• Energia elektryczna: moc przyłączeniowa 14,0 kW
• Kanalizacja sanitarna: odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe.

Do atutów nieruchomości należą:

• obiekt gotowy do użytku ¬- oszczędzisz czas i pieniądze na formalności,
• dobra komunikacja - sprawny dojazd do Kłobucka i Częstochowy,
• droga asfaltowa - Twoi klienci i Ty unikniesz męczących dojazdów po nierównej nawierzchni,
• duża powierzchnia niezabudowana - pozwala na dodatkowe inwestycje i rozszerzenie działalności,
• teren jest ogrodzony a budynek wyposażony w instalację alarmową - nie musisz obawiać się o bezpieczeństwo swojej firmy,
• dwie bramy wjazdowe (3,9x3,9m) - dostęp do dwóch stanowisk,
• hala wyposażona w nową ramę do naciągania karoserii samochodowej - gotową do podjęcia działalności w branży blacharskiej
• oświetlenie hali strefowe - możliwe podświetlenie wybranej części powierzchni,
• ogrzewanie nagrzewnicami Volcano, kocioł na paliwo stałe,
• pomieszczenia socjalne - wszystko, czego potrzebujesz do pracy znajduje się w jednym budynku,
• strych - z możliwością adaptacji i wykorzystania dodatkowej powierzchni,
• możliwość dokupienia działki sąsiadującej 500/6.

Lokalizacja:

• spokojne miejsce z dala od zwartej zabudowy mieszkaniowej,
• Wręczyca Wlk - 7km (8min.)
• Kłobuck - 9 km (10min.)
• Krzepice - 18km (20min.)
• Częstochowa - 24km (31min.)

Zapraszam na prezentację!