Hala wraz z powierzchnią mieszkalno - biurową.
Hala/Magazyn na sprzedaż
Przeznaczenie:
handlowe produkcyjne biurowe magazynowe
Stan wykończenia:
stan surowy zamknięty
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Budynek i materiały
Wysokość:
995 m
Konstrukcja:
murowana
Ogrzewanie:
nie
Ogrodzenie:
brak informacji
Parking:
utwardzony
Dojazd:
asfaltowy
Media i bezpieczeństwo
Media:
szambo woda
Opis
Luborzyca, woj. małopolskie, powiat krakowski, gmina Kocmyrzów - Luborzyca.
Na sprzedaż hala - budynek wolnostojący, usługowy wraz z częścią mieszkalną, o powierzchni całkowitej:
1012,00 m2.
Pozostałe parametry budynku to:
- Powierzchnia użytkowa 935,10 m2
- Powierzchnia zabudowy 373,00 m2
- Kubatura 4141,50 m3
- Wysokość budynku 9,95 m.
NIERUCHOMOŚĆ TA WOLNA JEST OD JAKICHKOLWIEK OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH!!!
Znakomita lokalizacja budynku. Nieruchomość ta znajduje się w samym Centrum Luborzycy.
Budynek znajduje się na działce o pow. 14,83 ara, częściowo ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową.
Działka objęta MPZP – MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie zamienne i
dopuszczalne: zabudowa usługowa wolnostojąca, zgodnie z Zaświadczeniem z Urzędu Gminy (do wglądu), obiekt może być przekształcony na budynek usługowy w całości.
W skład budynku wchodzi:
- częściowe podpiwniczenia: powierzchnia piwnic – 269,20 m2, wysokość piwnic – 3,00 m, wjazd dla pojazdów z poziomu terenu.
- parter: powierzchnia 317,90 m2, wysokość 4,00 m, a częściowo 2,70 m.
- poddasze: powierzchnia użytkowa 314,10 m2, oraz antresola 59,20 m2.
Poddasze posiada dodatkowo odrębne wejście schodami zewnętrznymi, co pozwala na niezależne użytkowanie tej części budynku na np. mieszkanie, biura itp.
Budynek o dużym potencjale użytkowym, z możliwością podzielenia według preferencji nawet na 5 niezależnych lokali.
Budynek w trakcie budowy- rozpoczęcie budowy w 2017 roku, dziennik budowy ważny.
Stan budynku - surowy zamknięty, budowany w technologii tradycyjnej murowanej: pustak MAX, pokrycie dachu – blachodachówka, okna PCV.
Miejsca parkingowe przewidziane w projekcie– ok. 390 m2, na gruncie utwardzanym przy budynku, wg pozwolenia na budowę.
Dostępne media: woda. Przyłącz prądu przewidywany jest na czerwiec 2024 roku.
Instalacja monitoringu, szambo, droga dojazdowa - asfaltowa.
Infrastruktura handlowo - usługowa w pełni. Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych oraz obiektów rekreacyjnych. Bogate zaplecze placówek publicznych, naukowych, handlowo - usługowych.
Cena za całość: 2 350 000 PLN
Do negocjacji.
Biuro przy podpisaniu umowy przyrzeczonej, pobiera wynagrodzenie w wysokości 3%+VAT.
Ponieważ nieruchomość ta sprzedawana jest na "rynku wtórnym", do ceny należy doliczyć również podatek PCC, w wysokości 2% + koszty notarialne.
Współpracujemy również z doradcami kredytowymi oraz z architektami.
Więcej informacji pod nr. tel.:
Aktualizacja: 21.11.2024
Dodano: 6.11.2023
ID: 64783222
Nr. w biurze: 105
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Małgorzata Mej-Gorycka
Oferta biura nieruchomości