Idź do strony głównej
1 / 20

Hala wraz z powierzchnią mieszkalno - biurową.

2 350 000 zł
2 322 zł/m²
Kocmyrzów, Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski, małopolskie

Hala/Magazyn na sprzedaż

Przeznaczenie:

handlowe produkcyjne biurowe magazynowe

Stan wykończenia:

stan surowy zamknięty

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Luborzyca, woj. małopolskie, powiat krakowski, gmina Kocmyrzów - Luborzyca.

Na sprzedaż hala - budynek wolnostojący, usługowy wraz z częścią mieszkalną, o powierzchni całkowitej:

1012,00 m2.

Pozostałe parametry budynku to:

- Powierzchnia użytkowa 935,10 m2

- Powierzchnia zabudowy 373,00 m2
- Kubatura 4141,50 m3
- Wysokość budynku 9,95 m.

NIERUCHOMOŚĆ TA WOLNA JEST OD JAKICHKOLWIEK OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH!!!


Znakomita lokalizacja budynku. Nieruchomość ta znajduje się w samym Centrum Luborzycy.

Budynek znajduje się na działce o pow. 14,83 ara, częściowo ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową.

Działka objęta MPZP – MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie zamienne i 

dopuszczalne: zabudowa usługowa wolnostojąca, zgodnie z Zaświadczeniem z Urzędu Gminy (do wglądu), obiekt może być przekształcony na budynek usługowy w całości.

W skład budynku wchodzi:

- częściowe podpiwniczenia: powierzchnia piwnic – 269,20 m2, wysokość piwnic – 3,00 m, wjazd dla pojazdów z poziomu terenu.
- parter: powierzchnia 317,90 m2, wysokość 4,00 m, a częściowo 2,70 m.
- poddasze: powierzchnia użytkowa 314,10 m2, oraz antresola 59,20 m2.

Poddasze posiada dodatkowo odrębne wejście schodami zewnętrznymi, co pozwala na niezależne użytkowanie tej części budynku na np. mieszkanie, biura itp. 

Budynek o dużym potencjale użytkowym, z możliwością podzielenia według preferencji nawet na 5 niezależnych lokali. 
Budynek w trakcie budowy- rozpoczęcie budowy w 2017 roku, dziennik budowy ważny.

Stan budynku - surowy zamknięty, budowany w technologii tradycyjnej murowanej: pustak MAX, pokrycie dachu – blachodachówka, okna PCV.

Miejsca parkingowe przewidziane w projekcie– ok. 390 m2, na gruncie utwardzanym przy budynku, wg pozwolenia na budowę. 

Dostępne media: woda. Przyłącz prądu przewidywany jest na czerwiec 2024 roku.

Instalacja monitoringu, szambo, droga dojazdowa - asfaltowa.

Infrastruktura handlowo - usługowa w pełni. Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych oraz obiektów rekreacyjnych. Bogate zaplecze placówek publicznych, naukowych, handlowo - usługowych.

Cena za całość: 2 350 000 PLN

Do negocjacji.

Biuro przy podpisaniu umowy przyrzeczonej, pobiera wynagrodzenie w wysokości 3%+VAT. 

Ponieważ nieruchomość ta sprzedawana jest na "rynku wtórnym", do ceny należy doliczyć również podatek PCC, w wysokości 2% + koszty notarialne.

Współpracujemy również z doradcami kredytowymi oraz z architektami.

Więcej informacji pod nr. tel.:

Aktualizacja: 21.11.2024

Dodano: 6.11.2023

ID: 64783222

Nr. w biurze: 105

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

ASBART sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
ul. Willowa 90, 31-128, Modlniczka, krakowski, małopolskie

Małgorzata Mej-Gorycka

Oferta biura nieruchomości

Hala/Magazyn na sprzedażRynek wtórnymałopolskiekrakowskiKocmyrzów-LuborzycaKocmyrzówHala wraz z powierzchnią mieszkalno - biurową.
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI