Hala z budynkiem biurowym w świetnej lokalizacji

Obiekt zlokalizowany jest w zachodniej części Polski, na terenie województwa wielkopolskiego, w powiecie wrzesińskim, w m. Nekla.

Działka położona jest na pomiędzy Wałbrzyską Specjalna Strefą Ekonomiczną "INVEST-PARK" Września i Łubowo.

Nekla znajduje się w pobliżu ważnych szlaków komunikacyjnych:
-drogi krajowa 95 - 0,85 km
-drogi ekspresowej S5 - 12 km

-autostrada A2 - 12 km

-lina kolejowa - bocznica kolejowa w m. Nekla -3,2 km

Działka w części zabudowana jest kompleksem budynków o funkcji przemysłowo- biurowej. Podjazdy i parkingi na terenie posesji utwardzone. Teren posesji ogrodzony, zagospodarowany, oświetlony i monitorowany.

Dane techniczne:

- łączna powierzchnia działki 0,9434 ha
- powierzchnia zabudowy 1.885,14 m²

Budynki wybudowane w latach 2020-2021

Budynek piętrowy z wydzielonymi pomieszczeniami biurowymi, częścią socjalną oraz kotłownią. Prosty, a jednocześnie nowoczesny budynek, pozwala na efektywne wykorzystanie znajdujących się w nim przestrzeni wewnętrznych. Ich zagospodarowanie jak i aranżacja jest dowolna, a metraż obiektu daje możliwość kształtowania ich na wiele sposobów. Atutem obiektu jest rozległy utwardzony plac manewrowy.

Parametry obiektu:

• Hala magazynowa:

Powierzchnia zabudowy 1713,14 m2

Powierzchnia użytkowa 1611,65 m2

Kubatura 16051,10 m3

Wysokość (max) 10,55 m

Szerokość (max) 25,44 m

Długość (max)67,13 m

Liczba kondygnacji 1

Bramy wjazdowe 5 szt w tym rampa załadunkowa

• Budynek biurowy:

Powierzchnia zabudowy 172,00 m2

Powierzchnia użytkowa 262,11 m2

Kubatura 1372,50 m3

Wysokość (max) 8,285 m

Szerokość (max) 18,00 m

Długość (max)10,00 m

Liczba kondygnacji 2

Załączam również rzuty budynków.

Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą netto.