Hala z dużą powierzchnią handlowo-socjalną

Oferujemy Państwu do wynajęcia halę przy ul. Zientary-Malewskiej (obok Agapitu) o rozmaitym zastosowaniu. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi 312 m2, stoi na działce 1044 m2.


Cały budynek - 312 m2

Hala z bramą wjazdową – 152 m2

Część socjalno-biurowa – 160 m2

Działka - 1044 m2


W części socjalno-biurowej znajdują się szatni, kuchnia, łazienki, ciepłownia, 4 pomieszczenia biurowe i korytarz z recepcją.


Budynek w 2019 roku przeszedł kapitalny remont, który objął wzmocnienie konstrukcji, instalacje sanitarne, elektrykę, ocieplenie wewnętrzne dachu i zewnętrzne ścian. Efektem są dużo niższe nakłady eksploatacyjne hali.


Koszty wynajmu obejmują stałą opłatę w wysokości 13 000 zł + VAT oraz media, które po uśrednieniu miesięcznym wynoszą 2 300 zł (ogrzewanie, prąd, woda, podatek od nieruchomości). Ogrzewanie gazowe, ciepła woda i prąd z sieci miejskiej. Teren jest całkowicie ogrodzony z systemem monitoringu.



Opłata za wynajem - 13 000 zł + VAT

Koszty użytkowania - 2300 zł +/-


Hala zlokalizowana jest w północno-wschodniej części miasta przy ul. Zientary-Malewskiej, 1,2 km od dworca głównego, 2 km od DK51 i 6 km od obwodnicy Olsztyna. Obiekt ma bardzo duże możliwości aranżacyjne. Oto kilka przykładów:


- centrum logistyczne

- warsztaty i szkolenia rzemieślnicze

- przemysł lekki (serwis i naprawa maszyn)

- drukarnia lub agencja reklamowa

- siłownia lub CrossFit Box (jest tylko jedno takie miejsce w Olsztynie)


Obiekt jest dobrze zlokalizowany, blisko centrum miasta i nie wymaga istotnych nakładów finansowych. Łączne 312 m2 z halą pomieszczeniami biurowymi, recepcją, łazienkami oraz kuchnią daje praktycznie dowolność przy adaptacji. Wystarczy dostosować go do własnych potrzeb i można prowadzić przedsiębiorstwo.


Zapraszam do kontaktu



Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()