Hala z działką okolice Kątów Wrocławskich

Na sprzedaż działka z halą, pomieszczeniami socjalnymi oraz własną oczyszczalnią.

Lokalizacja:7 minut od Kątów Wrocławskich

Parametry nieruchomości:

- Hala o powierzchni 357 m²
- Wysokość hali: 4,84 m / 4,97 m
- Kontener socjalny
- Własna oczyszczalnia
- Dojazd utwardzony

Działki:
- Działka 106/11:pełna własność, ze służebnością na rzecz Taurona
- Działka 106/10: użytkowanie wieczyste do 2095 r.
- Łączna powierzchnia działek:4308 m²

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
- Przeznaczenie terenu: U - teren zabudowy usługowej.

1. Przeznaczenie:
- Zabudowa usługowa, w tym budynki użyteczności publicznej oraz usługi handlu i gastronomii.
- Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące z budynkami gospodarczymi i garażowymi.
- Możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz obiektów małej architektury.
2. Parametry zabudowy:
- Wysokość zabudowy: maksymalnie 9,5 m.
- Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 40°-50°. Dopuszcza się różne rozwiązania dla rozbudowy budynków istniejących oraz płaskie dachy dla ganków, zadaszeń, garaży i obiektów małej architektury.
- Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 60%.
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%.
- Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków dla obszarów objętych ochroną konserwatorską.

- Obszar E - Energetyka: Obiekty i urządzenia służące do przetwarzania, przesyłania, magazynowania, dystrybucji energii.

Cena: 1 200 000zł do negocjacji

Kontakt:

M2 Nieruchomości

Teresa Prokopiuk

tel.

Idealna inwestycja dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni z możliwością rozbudowy lub adaptacji na różnorodne cele usługowe. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oględziny oraz uzyskania szczegółowych informacji.