Hala z zapleczem w doskonałej lokalizacji

HALA ZAKRZÓW / koło  KRAKOWA

 

Prezentujemy, hale produkcyjno – magazynową z częścią socjalno – biurową oraz mieszkalną . 

 

Lokalizacja:

Miejscowość Zakrzów położona w odległości 5 km od Niepołomickiej Strefy Przemysłowej.

Znakomite położenie logistyczne, węzeł autostrady A4 Podłęże w odległości 750 m. Kierunek Kraków - Rzeszów. 

 

Metraż:

Powierzchnia całkowita – 800 m2

Powierzchnia użytkowa – 599 m2

Powierzchnia zabudowy – 605 m2

Powierzchnia hali – 390 m2

Powierzchnia działki – 5800 m2

Kubatura – 3480 m3

 

Konstrukcja:

Budynek osadzony na ławach fundamentowych w technologii murowanej z bloczka komórkowego YTONG o grubości 36 cm. Hala posiada dach dwuspadowy na kratownicy stalowej pokryty płytą dwuwarstwową natomiast część biurowo – socjalna posiada dach wielospadowy na konstrukcji drewnianej pokrytej blachą trapezową. 

Strop gęsto żebrowy typu Akerman, stolarka PCV i ALU.

W części produkcyjnej wykonana posadzka przemysłowa 10 cm z izolacją przeciwwilgociową  na betonowej płycie zbrojonej o grubości 25 cm.

Hala posiada bramę panelową o wymiarach 400/360 cm.

 

Wysokości:

Hala, posadzka do kalenicy – 700 cm

Hala, posadzka do konstrukcji dachowej – 375 cm

Pomieszczenia biurowe dół – 280 cm

Pomieszczenia socjalne piętro – 240 cm

 

Bezpieczeństwo pożarowe:

Główna konstrukcja R30, strop REI30, ściany zewnętrzne EI30. Oddzielenia przeciwpożarowe wykonane z materiałów niepalnych. Przejście łączące część biurową z produkcyjną wyposażone w drzwi niepalne. Do dyspozycji mamy również instalację odgromową oraz hydranty.

 

Ogrzewanie:

Kocioł węgiel plus drewno trzeciej kategorii zasila w części biurowo – socjalnej grzejniki ścienne oraz panele nadmuchowe w części produkcyjnej. Dodatkowo ogrzewa bufor 380 litrów na ciepłą wodę użytkową wspomagany przez instalację solarną.

 

Media:

Prąd – przydział 60 kw

Gaz

Woda

Światłowód

Kanalizacja – szambo szczelne 16 000 litrów

Fotowoltaika – 50 kw (leasing 3 lata, średnio 3000 zł netto)

Możliwość zasilania agregatem (dopłata 40 000 netto)

 

Rozkład pomieszczeń parter:

- hala produkcyjna

- recepcja, biuro

- węzeł sanitarny

- szatnia

- pomieszczenia magazynowe

- socjal

- kotłownia, skład opału

- komunikacja

 

Rozkład pomieszczeń piętro:

- antresola magazynowa w części produkcyjnej

- sala konferencyjna

- komunikacja

- strefa mieszkalna, kuchnia, pokój, łazienka, 

 

Inwestycja realizowana w latach 2008 – 2010

 

Możliwość rozbudowy istniejących budynków.

 

Najważniejsze atuty nieruchomości !!!

- topowa lokalizacja

- hala w pełni przygotowana pod stolarnie

- klimatyzowana część biurowo – socjalna

- 11 miejsc parkingowych

 

Zapraszam na prezentację nieruchomości

OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ

 

Cena  7 500 000 zł

_

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Nieruchomości
Kinga Gałecka
Tel.
Ｄｏśｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ, Ｚａｕｆａｎｉｅ, Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ