*hala*idealna pod inwestycje*duża działka*

### Oferta Sprzedaży Hali w Myśliwcu

**Adres:** Myśliwiec

**Powierzchnia hali:** 389 m²  

**Powierzchnia działki:** 2098 m²

### Opis Nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa hala o powierzchni 389 m², zlokalizowana w urokliwej miejscowości Myśliwiec. Obiekt położony jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2098 m², co zapewnia pełne bezpieczeństwo i prywatność. Nowoczesna brama wjazdowa sterowana pilotem gwarantuje wygodę i szybki dostęp do posesji.

### Wyposażenie i Udogodnienia

- **Ogrzewanie:** Hala ogrzewana jest efektywną kotłownią z nadmuchem. Piec opalany drewnem i węglem zapewnia niskie koszty eksploatacji.

- **Częściowe Ocieplenie:** Część hali została ocieplona, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok.

- **Infrastruktura:** Hala wyposażona jest w toaletę, biuro oraz pomieszczenie socjalne. Dach ocieplony watą, pokryty nowoczesnym eternitem bezazbestowym.

- **Segmentowe Bramy Garażowe:** Wysokiej jakości bramy segmentowe ułatwiają wjazd i wyjazd.

- **Media:** Dostęp do miejskiej wody oraz własne szambo. Hala wyposażona jest również w instalację siłową, co otwiera dodatkowe możliwości wykorzystania.

- **Kanał w Garażu:** Idealne rozwiązanie dla wszelkich prac serwisowych i mechanicznych.

### Dodatkowe Atuty

- **Stan Obiektu:** Hala będzie całkowicie pusta, gotowa do adaptacji według własnych potrzeb.

- **Plac i Dojazd:** Część placu wybetonowana, co ułatwia transport i przechowywanie. Możliwość wjazdu wózkiem widłowym. Wjazd utwardzony, a droga dojazdowa gminna.

- **Elastyczność Użytkowania:** Hala idealna pod inwestycje. Istnieje możliwość przekształcenia części powierzchni na mieszkania, co zwiększa potencjał inwestycyjny.

### Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Myśliwcu, w dogodnej lokalizacji zapewniającej łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Bardzo dobra komunikacja z większymi miastami sprawia, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

### Koszty Utrzymania

Koszty eksploatacji obejmują jedynie podatek oraz media, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną finansowo.

### Podsumowanie

Ta hala to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność produkcyjną, magazynową lub logistyczną. Dzięki elastycznym możliwościom adaptacji i doskonałej lokalizacji, obiekt ten stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.