HALE DO WYNAJĘCIA ( Wrocław-Błonie)
18 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Szukasz przestrzeni biznesowej ?
Sprawdź naszą ofertę wynajmu lub sprzedaży nowoczesnych lokali przemysłowych w Centrum Przemysłowym BŁONIE PARK , zlokalizowanym w Błoniach , 7 km na zachód od granic Wrocławia.
Pod dowolną działalność biznesową ! ! !
Łączna powierzchnia wszystkich obiektów to ok. 3000 m2.
W ofercie posiadamy gotowe hale z zapleczem biurowo-handlowym w wydzielonych modułach.
Energooszczędne i dostosowane pod wysokie wymagania PPOŻ ( do 4000 MJ).
DOSTĘPNE POWIERZCHNIE :
POWIERZCHNIE USŁUGOWO-MAGAZYNOWE od 434 m2 :
- szerokość : 14 m
- długość : 31 m
- wysokość użytkowa : 7,20 m
POWIERZCHNIE HANDLOWO-BIUROWE od 70 m2 :
- szerokość : 7 m
- długość : 10 m
- wysokość użytkowa : 3 m
POWIERZCHNIE POD SALON / SERWIS SAMOCHODOWY :
ok. 450 m2
GŁÓWNE ATUTY OFERTY :
1. DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Obiekty zlokalizowane będą w Błoniach gm. Miękinia, woj. Dolnośląskie (7 km od zachodnich granic Wrocławia, 10 km od Środy Śląskiej, 12 km od portu lotniczego Wrocław).
Nieruchomość będzie w sąsiedztwie drogi krajowej nr 94. W 2027 r. DK 94 będzie przebudowana w dwupasową trasę szybkiego ruchu na odcinku Wrocław – Środa Śląska – Lubin. W jej ramach powstaną obwodnice wybranych miejscowości, nowe skrzyżowania, chodniki, ścieżki rowerowe, zatoki autobusowe oraz przejścia dla pieszych. Rozbudowa infrastruktury znacząco zwiększy atrakcyjność i wartość tej lokalizacji.
2. ENERGOOSZCZĘDNE BUDOWNICTWO = NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA.
Obiekty wykonane będą z energooszczędnych materiałów, które pozwolą na zapewnienie komfortu termicznego zarówno latem, jak i zimą.
3. SYSTEM GRZANIA I CHŁODZENIA.
System ogrzewania i chłodzenia HVAC pozwoli na zapewnienie komfortu cieplnego niezależnie od zewnętrznych warunków pogodowych.
4. NOWOCZESNY I PRESTIŻOWY WYGLĄD. WITRYNY ALUMINIOWE. KASETONY ELEWACYJNE.
Całość została zaprojektowana i zaaranżowana przez architektów, którzy dbali o szczegóły wizualne oraz użytkowe obiektów.
5. DUŻY PARKING I PLAC MANEWROWY
Dużo miejsc parkingowych dla klientów i pracowników oraz plac manewrowy to udogodnienie, które ciężko uzyskać w innych lokalizacjach.
6. WYSOKA KLASA PPOŻ. OBCIĄŻENIE OGNIOWE do 4000 MJ
Zapewnia możliwość składowania materiałów generujących wysokie obciążenie ogniowe.
7. NIEPYLNA POSADZKA PRZEMYSŁOWA POD OBCIĄŻENIE 6 ton/m2.
Zapewnia możliwość składowania materiałów o bardzo dużym obciążeniu, również regały wysokiego składowania.
7. ŁADNA OKOLICA ( NA SKRAJU LASU )
Cały obiekt jest usytuowany na skraju pięknego lasu sosnowego, co tworzy niezwykły klimat tego miejsca.
Oferujemy elastyczne i indywidualne podejście w każdej kwestii. Zapraszamy do kontaktu.