hale i magazyny Gubin ul. Kresowa 115 od syndyka

Syndyk masy upadłości Grzegorza Ziółkowskiego ogłasza 1. konkurs na zbycie nieruchomości z wolnej ręki w drodze konkursu ofert wg poniższych warunków:

I. sprzedaży podlega prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej dz. nr ew. 133/4 i 133/17 o łącznej powierzchni 7808 m2, zabudowanej kompleksem budynków komercyjnych o łącznej p.u. 1021,02 m2, położonych w Gubinie przy ul. Kresowej 115, w powiecie krośnieńskim, w woj. lubuskim. Dla przedmiotu wyceny prowadzona jest Księga Wieczysta nr ZG2K/00009015/0, przez Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gubinie. Nieruchomość nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gubin przyjętego Uchwałą Nr XIV.96.2019 Rady Gminy Gubin z dnia 20.12.2019 r. obszar stanowiący dz. ew. 133/4 i 133/17 stanowi teren zabudowy usługowej oraz drogi. działki gruntu nr ew. 133/4, 133/17 o łącznej powierzchni 7808 m2. Działki przylegając do siebie tworzą kształt nieregularny, umożliwiający jednak racjonalne zagospodarowanie..

Kształt działek przypomina odwróconą literę „C”. Obszar działek w znacznej części ogrodzony, ogrodzenie z przęseł betonowych, przęseł stalowych, murowane i częściowo tymczasowe. Teren działek w znacznej części utwardzony, utwardzenia z płyt betonowych, betonowe i szutrowe. Wykonana jest czynna studnia głębinowa, przyłącze kanalizacyjne oraz przyłącze energetyczne. Przedmiot wyceny znajduje się w zasięgu miejskiej sieci wodociągowej oraz sieci gazowej. Wjazd na przedmiot wyceny zabezpieczony bramami stalowymi. Działka nr ew. 133/17 zabudowana jest budynkiem komercyjnym (Budynek nr 1), który wzdłuż północnej granicy przylega do budynku warsztatowego zlokalizowanego na dz. nr ew. 133/3. Przy tym budynku, w północnej części działki, posadowiony jest również murowany komin, w stanie na dzień wyceny nieużytkowany. Działka nr ew. 133/4 zabudowana parterowym budynkiem warsztatowym (Budynek nr 2) przylegającym północną ścianą do budynku posadowionego na dz. nr ew. 133/5. Na dz. nr ew. 133/4 posadowiona jest wiata magazynowa, która od strony południowej przylega do budynku posadowionego na dz. nr ew. 133/5.

Parametry powierzchniowe budynku 1; powierzchnia zabudowy: 1 416,00 m2, Powierzchnia użytkowa: 934,32 m2. Parametry powierzchniowe budynku 2, powierzchnia zabudowy: 102,00 m2, powierzchnia użytkowa: 86,70 m2.

Zainteresowani nabyciem mogą zgłaszać zapytania na adres: biuro(at)mikuccy(kropka)pl – w celu otrzymania skanu operatu szacunkowego.

Przystępujący do konkursu ofert powinien:

• złożyć ofertę zakupu na piśmie w zaklejonej kopercie z dopiskiem: "oferta Gubin" na adres biura syndyka: Maciej Mikucki, Kancelaria Mikuccy, ul. Narutowicza 45 lok. 6, 90-130 Łódź do dnia 12.08.2024 roku do godz.13:00 (decyduje fizyczny wpływ oferty do biura syndyka); po otwarciu ofert – w przypadku otrzymania więcej niż jednej oferty, syndyk może przeprowadzić pomiędzy oferentami, którzy zaproponowali dwie najwyższe pisemne oferty cenowe licytację ustną – w terminie 14 dni od dnia otwarcia ofert – w siedzibie kancelarii syndyka, o której terminie powołani oferenci zostaną zawiadomieni przez syndyka pisemnie, mailowo lub telefonicznie; wysokość pojedynczego postąpienia w toku licytacji ustala się na kwotę 10 000,00 zł powyżej najwyższej złożonej oferty pisemnej; w przypadku niestawiennictwa obu wskazanych oferentów na licytacji – syndyk wybierze najwyższą otrzymaną ofertę pisemną;
• w ofercie należy wskazać dokładne dane osobowe i adresowe oraz nr telefonu nabywcy i jego adres mailowy; 
• wpłacić wadium w wysokości 50 000,00 zł na konto masy upadłości nr 66 1140 1108 0000 5041 4300 1056 - wadium powinno być wpłacone przez składającego ofertę i zaksięgowane na w/w rachunku bankowym najpóźniej do końca dnia 11.08.2024 roku;
• o końcowym wyniku konkursu syndyk poinformuje oferentów pisemnie w terminie 7 dni;
• termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ze zwycięzcą konkursu ofert: do dnia ………………………… (koszty umowy ponosi nabywca);
• termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ze zwycięzcą konkursu ofert: ca 90 dni od dnia rozstrzygnięcia konkursu (koszty umowy ponosi nabywca);

• wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra konkurs zaliczone będzie na poczet ceny sprzedaży. Wadium wpłacone przez pozostałych ulegnie zwrotowi niezwłocznie po zakończeniu konkursu. Wadium przepadnie na rzecz masy upadłości w razie uchylenia się, bądź odstąpienia uczestnika, który wygrał konkurs od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie wyznaczonym przez syndyka;

• cena minimalna sprzedaży nieruchomości wynosi 380 000,00 zł (100% sumy oszacowania);
• cena sprzedaży nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium powinna być wpłacona przez zwycięzcę konkursu ofert i zaksięgowana na w/w rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej dzień przed wyznaczonym dniem zawarcia umowy u notariusza;
• zbycie nieruchomości nie jest opodatkowane podatkiem VAT;