Halembska 35m2 z ogródkiem 150m Ip w domu 1rodz

URLOP AGENTA PROWADZĄCEGO ANNY BUJOCZEK W DNIACH 23 CZERWIEC DO 1 LIPIEC.
W CELU OGLĘDZIN STANU TECHNICZNEGO OFERTY MOŻNA UMÓWIĆ SIĘ, DZWONIĄC POD NR TEL 793 017 323.
NA PREZENTACJI LOKALU OBECNY BĘDZIE NASZ DORADCA FINANSOWY PAN PIOTR KWOKA.
POLECAM OD LAT TĄ OSOBĘ JAKO PROFESJONALISTĘ W SPRAWACH KREDYTÓW HIPOTECZNYCH.
W WSZYSTKIMI INNYMI TEMATAMI ZAPRASZAM DO KONTAKTU PO 1 LIPCA.
uwaga mieszkanko w domku jednorodzinnym , wyjątkowa oferta, ma 35m2, 2 pokoje kuchnia łazienka, ogródek ma 150m2.

Proszę uszanować prywatność sąsiadów i umawiać się na oględziny z biurem.
Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ .

kontakt Anna Bujoczek tel. 793 017 323.

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , Pośrednika (prowizja za pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu 793 017 008).

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej dla sprzedawanej oferty oraz w załatwieniu formalności z kredytem hipotecznym.

Informacje ogólne i lokalizacja:



wyjątkowa oferta lokal prawdziwie bezczynszowy , gdyż położony jest w domu jednorodzinnym na 1 piętrze, z ogródkiem 150m2, z osobnym wejściem i własnym parkingiem.

Do lokalu przynależy do współkorzystania piwnica (natomiast służy ona jedynie jak pomieszczenie z instalacją wod kan i miejscem na liczniki wody).

Halemba . ULICA HALEMBSKA, wjazd na posesję od strony ulicy Halembskiej.



Mieszkanie nie jest duże, gdyż ma 37m2, ale ma bardzo funkcjonalny układ.



2 osobne pokoje, kuchnia przejściowa, łazienka z wc, taras o powierzchni 16 m2.



Do lokalu przynależy grunt o powierzchni 150m2, w tym posadowiony jest budynek.



Informacja dodatkowa: na parterze domu mieszka 1 spokojny Mieszkaniec, który ma osobny wjazd na swoją część posesji oraz osobne wejście do mieszkania na parterze.



Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ (poprzez wjazd na Bielszowicach) oraz do A4 przez Kochłowice lub Wirek.



Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka.



Świetna komunikacja - przystanki autobusowe w pobliżu (dosłownie).



Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.



Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych.
Lokal dostępny od zaraz.



Budynek:
Mieszkanie położone w 1 piętrowym domu z 2002r. na 1 piętrze.



Izolacja dachu: Wełna
Dach pokryty Blacho dachówką .



Wysokość to 250cm..



Budynek z cegły, docieplony styropianem 20 cm.



Układ mieszkania:
Mieszkanie dwustronnie rozkładowe.
Pokoje nieprzejściowe .
Kuchnia : oddzielna z oknem balkonowym, przez które wchodzi się do lokalu.



Przedpokoju brak, wchodzi się z tarasu prosto do kuchni.



WC razem z łazienką.
Okna wychodzą na wschód zachód północ południe



Informacje o opłatach i mediach:
Podatek od nieruchomości 200zł. Rocznie.
Ciepła woda z bojlera elektrycznego znajdującego się w łazience.
Gotowanie - może być to płyta elektryczna lub płyta indukcyjna (instalacja przygotowana pod siłę).
Gazu brak.



Informacje o ogrzewaniu:



Ogrzewanie elektryczne centralne - podłogowe .
Nowoczesny ekonomiczny piec znajdujący się w łazience.



Stan mieszkania:
Mieszkanie po kapitalnym remoncie.
Kuchnia - kafelki.
Łazienka - kafelki.
Pokoje - panele.
Instalacje :
Elektryczna : nowa.



Wod - kan: nowa.



Okna pcv.
Parapety pcv.



Ściany - gładzie, malowane.



Sufity - gładzie, malowane.
Drzwi : nowe.



wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywak .



Łazienka:
prysznicowa z odpływem liniowym.
Umywalka . Meble łazienkowe .
Duży pokój: pusty..
Sypialnia 1 : szafa.
Ogólnie:
Oświetlenie .
Karnisze .



Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!