Harris Residence | Błękitna Fala | Gotowy w 2024r

Budynek zrealizowany według projektu Dom w Kalateach.

Rezydencja charakteryzująca się ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi i eleganckim ponadczasowym wyglądem. Nowoczesna stylistyka elewacji harmonizuje z aluminiowym ogrodzeniem i nowoczesnymi budynkami znajdującymi się po sąsiedzku.

Ogrodzenie frontowe będzie kontynuacją aluminiowego ogrodzenia z inwestycji znajdujących się po sąsiedzku, co nadaje elegancji całej ulicy.
Budynek jest posadowiony w rezydencjonalnej części Gdańska i należy do osiedla Błękitna Fala.

Teren posesji zostanie zagospodarowany, uregulowany kaskadowo gabionami, trawa z rolki wraz z systemem nawadniania.
Front budynku ozdabia charakterystyczna lukarna wsparta na dwóch kolumnach, wysokie sięgające od podłogi do sufitu okno ozdabia portfenetr - szklana balustrada.

Wielospadowy dach został pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną pomalowaną w kolorze antracytowym.
Z oryginalnego projektu zrezygnowano z wykuszy, zrezygnowano również z wąskich okien na rzecz dużych aluminowych przeszkleń - w całym budynku zastosowano wysokiej klasy stolarkę aluminiową aby bryła była nowoczesna i pasowała do otoczenia, a do wnętrza wpadało jak najwięcej zieleni znajdującej się w tylnej cześci działki.

Od strony ogrodu, lukarna z praktycznym balkonem powiększająca przestrzeń dwóch pokoi na poddaszu.
Amatorzy rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu docenią częściowo zadaszony taras który przydaje się w czasie deszczowej pogody, podłoga w tej przestrzeni zostanie zrealizowana z tarasowych płyt systemowych.
Kaskadowy ogród daje bardzo dużą prywatność, oraz wiele możliwości aranżacji.

Parter budynku Pu=140,1m2 Pc= 154,4m2
Został podzielony na strefy 3 strefy:
Kuchni z Jadalnią ok. 27m2,
Wypoczynkową z kominkiem 51,6m2,
Gościnną, którą stanowi pokój 11.28m2 z prywatną łazienką 2.4m2, Do strefy dziennej dodatkowo zaplanowana została toaleta ogólnodostępna.
Na parterze znajduje się również wygodny garaż na 2 samochody oraz kotłownia.

Poddasze Pu= 104,72 Pc=157,01
Na poddaszu znajdują się 4 pokoje w tym Główna sypialnia 20m z łazienką 11m2
3 duże pokoje= 25m2, 25m2 oraz aż 40.m2 Łazienka ogólnodostępna 12,7m2

Budynek jest ogrzewany wysokiej klasy piecem gazowym De Dietrich z zasobnikiem na wodę użytkową.
W całym domu jest instalacja ogrzewania podłogowego z podziałem na strefy z osobnymi sterownikami. Instalacja wodna jest przygotowana do ewentualnej zmiany w przyszłości na pompę ciepła, jest również wyprowadzona instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych.

W garażu przygotowano instalację do ładowania samochodu, gotowe są również instalacje do monitoringu zewnętrznego i alarmu.
Zbiornik na wodę deszczową z pompą podłączoną do instalacji nawadniania ogrodu.

W budynku przygotowano instalację klimatyzacji w p.dziennym oraz gościnnym pod jednostkę typu split, natomiast na górze przygotowano instalację pod klimatyzację nawiewną - bez jednostek w cenie.
Budynek jest w trakcie realizacji, planowane zakończenie prac to koniec 2024r

Podane propozycje mają charakter informacyjny i nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa.
Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela.
Zespół The Summit dba o to, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna.