Hawelańska 2 pokoje z widokiem

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Hawelańskiej w Poznaniu w znanej i pożądanej inwestycji z 2017 roku- Osiedle Hawelańska. 

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy Poznania w dzielnicy Winogrady (Stare Miasto). Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (m.in. Park Cytadela oraz Dolina Warty) z bezproblemowym dostępem do centrum miasta zarówno samochodem, rowerem, jak i komunikacją miejską. Osiedle znajduje się przy nowopowstałej trasie tramwajowej- na najbliższy przystanek "Włodarska" dotrzemy spacerem w ok. 2 minuty. Liczne punkty handlowo- usługowe znajdują się na "wyciągnięcie ręki" w samej inwestycji oraz w bliskim sąsiedztwie.

NIERUCHOMOŚĆ

Lokal o powierzchni użytkowej 46,33 m2  znajduje się na 3 piętrze w 6-piętrowym bloku oraz składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym 26,07 m2 
- sypialni 10,95 m2
- łazienki 4,42 m2
- korytarza 4,89 m2

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga remontu.
W salonie, korytarzu oraz sypialni położono wysokiej jakości panele, w łazience płytki drewnopodobne.
Aneks kuchenny wyposażony jest sprzęt w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, duża zmywarka) oraz lodówkę wolnostojącą. Salon ma dostęp do przestronnego balkonu o powierzchni 5,45 m2 oraz zainstalowano w nim klimatyzację.
W sypialni znajduje się wygodne łóżko o szer. 180 cm oraz szafa w systemie PAX. Korzystna ekspozycja okien w kierunku wschodnim daje możliwość podziwiania okolicznych terenów zielonych z obydwóch pokoi.
Ustawna łazienka wyposażona jest w prysznic z deszczownicą oraz płaskim brodzikiem, toaletę podwieszaną z zestawem podtynkowym, umywalkę oraz zestaw szafek.

Miesięczne koszty utrzymania wynoszą ok. 500 zł + prąd wg. zużycia.

Cena sprzedaży wynosi 645.000 zł. Istnieje możliwość zakupu miejsca w podziemnej hali garażowej w cenie 40.000 zł. 

Zapraszam do kontaktu.