Hotel,dom seniora,klinika ?gm.DĄBIE-CENTRUM POLSKI

Zespół pałacowo-parkowy z 1876 r.wpisany do rejestru zabytków jako zespół pałacowy, nr rej.: 341/83 .
Jego budowniczym był uczestnik powstania styczniowego, Michał Oksza – Orzechowski. Pałac zbudowano z cegły ceramicznej. Od frontu wyposażono go w trzyosiowy ryzalit , wejście do pałacu zwieńczone łukiem.
Elewację z drugiej strony – identyczną jak frontowa- zaopatrzono w półkolisty taras zakończony schodami prowadzącymi do wspaniałego ogrodu .
Powierzchnia parku ponad 7 HA a zabudowania to:
-pałac – pow. użytkowa 1171 m2 (całkowita 1881 m2),
-stajnia – pow. użytkowa 757 m2 (całkowita 917 m2),
-oficyna – pow. użytkowa 288 m2 (całkowita 487 m2),

Budynki zostały gruntownie odrestaurowane ,najważniejsze i najbardziej kosztowne prace zostały wykonane .
Pozostały do zrobienia „drobiazgi ” w porównaniu do ogromem solidnie wykonanych prac restauracyjnych .

Budynek stajni mogący pełnić funkcje :sali konferencyjnej ,weselnej jest w 90 % odrestaurowany , pozostała do wykończenia część gastronomiczna , antresola i sanitariaty ,pokoje gościnne są w stanie deweloperskim .

Budynek oficyny również na zewnątrz wyremontowany , w stanie deweloperskim wewnątrz .

Budynek pałacu całkowicie odrestaurowany :nowe betonowe ,szerokie schody ,odrestaurowana piwnica ,izolacja fundamentów .
Wewnątrz stan deweloperski każdego piętra ,do wykończenia łazienki w stolarka itd.

We wszystkich budynkach rozprowadzona elektryka i instalacje wodno -kanalizacyjne i centralnego ogrzewania .

Remont i wszelkie przeprowadzone prace zatwierdzone przez konserwatora zbytków według projektu z przeznaczeniem na dom dla osób starszych .Możliwa zmiana użytkowania .
Według projektów w budynku pałacu na parterze i piętrze zaplanowano pokoje 1 i 2 osobowe z łazienkami oraz pokoje typu studio dla około 30-35 osób .
W piwnicy miała znajdować się kuchnia ,jadalnia i pomieszczenia socjalne a
na poddaszu dodatkowe pokoje .

Budynek stajni -olbrzymia sala np. konferencyjna ,weselna z zapleczem kuchennym i pokojami dla gości .
Budynek oficyny -kilka apartamentów i miejsce rekreacji np. SPA ,gabinety ,sale rozrywki .

Zabytkowy park rozległy na ponad 7 ha ,to zagospodarowany i zadbany teren (jest inwentaryzacja dendrologiczna ) z 2 alejami drzew i wspaniałą roślinnością .
Aleja kasztanowa prowadzi do znajdującej się na terenie nieruchomości Kapliczki Matki Boskiej ,druga aleja prowadzi od wjazdu głównego do pałacu .
Inne drzewa to lipy ,jesiony i drzewa owocowe .
Atrakcyjność podnoszą 2 stawy odwiedzane przez ptactwo wodne przybywające z obszaru specjalnej ochrony ptaków znajdującego się nieopodal -Dąbskie Błota- będących miejscem bytowania i lęgu ptaków .
Teren ogrodzony : w części oryginalnym ceglanym murem i z kamienia a częściowo ogrodzenie stanowi rząd nasadzonych drzew i krzewów .
Do zespołu wjazd dwoma bramami .
Teren uroczy ,dający olbrzymie możliwości adaptacji na wspaniałe miejsce do wypoczynku ,kontemplacji , rekonwalescencji .O tym jak dobra aura tam panuje ,może świadczyć fakt ,że każdego roku przylatuje „zaprzyjaźniony „bocian .

Szybki dojazd trasą A2 :
Do Poznania około 150 km ,Łodzi 70 km ,Warszawy ok.170 km.
Cena ofertowa 4.990.000 zł netto (możliwość negocjacji ).Obiekt posiada inwentaryzację oraz projekty i pozwolenia ,które zostaną przekazane na akcie notarialnym .
Inwestycja posiada pozwolenia na budowę i aktualne dzienniki budowy.
Karszew, to mała miejscowość w Wielkopolsce ,powiat kolski ,gmina Dąbie , położona w pobliżu Uniejowa gdzie znajdują się termy z gorącymi źródłami .
Gdy spojrzymy na mapę to leży w centrum Polski .

Polecam i zapraszam Inwestorów .
Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .

Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C .
Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.