Hotel na sprzedaż Warszawa Anin / Dom inwestycyjny

Hotel na sprzedaż Warszawa Anin położony przy ul. Rzeźbiarskiej. Jest to budynek na narożnej działce składający się z 2 części: hotelowej i restauracyjnej. Znakomicie sprawdzi się na inwestycję i prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej. Prestiżowa lokalizacja obiektu.

Budynek ma powierzchnię zabudowy 400 m kw i powierzchnię całkowitą 714 m kw. Wyposażony jest we wszystkie potrzebne instalacje z sieci miejskiej. Prostokątna działka, częściowo porośnięta starodrzewiem.

Część hotelowa na kształt piętrowego domu o regularnej bryle z podpiwniczeniem. Na parterze znajduje się recepcja oraz 3 apartamenty, w tym 1 2-pokojowy. Apartamenty wyposażone są w łóżka, stoliki, szafy, do każdego jest osobna, przylegająca łazienka. Na piętrze aktualnie są 4 niezależne apartamenty hotelowe z łazienkami, nieduży salonik z wyjściem na taras. Na poziomie -1 znajduje się 5 pomieszczeń o charakterze gospodarczym (m. in. pralnia). Przestrzeń tą można łatwo przearanżować na dowolne cele. Cały obiekt jest dobrze utrzymany i zadbany, jednak wymaga pewnych nakładów modernizacyjnych. Możliwe jest dobudowanie kolejnej kondygnacji.

W części restauracyjnej budynek ma kształt charakterystycznej kopuły projektu słynnego prof. Lipińskiego. Znajdują się tam liczne stoły, bar, zaplecze kuchenne i magazynowe. Swobodnie zmieści się 60-80 osób na imprezę okolicznościową. Stoły obecne są również na wewnętrznej, półokrągłej antresoli do której prowadzą schody. Do części restauracyjnej jest osobne wejście z portiernią, łazienką. Z sali balowej wyjście na elegancki taras. Część restauracyjna znakomicie sprawdzi się jako restauracja lub pomieszczenie o charakterze rozrywkowo-restauracyjnym. Aktualnie część restauracyjna jest cyklicznie wynajmowana pod kręcenie filmów paradokumentalnych, sprzedający z chęcią przekaże kontakty celem kontynuacji wynajmu.

Przed budynkiem znajduje się parking wyłożony kostką na 8 samochodów. Działka ma kształt prostokątny i jest usytuowana przy skrzyżowaniu niedużych ulic prestiżowego warszawskiego Anina, dzięki czemu ma duży potencjał inwestycyjny. Działka jest sucha, zlokalizowana na niewielkim, naturalnym wzniesieniu. Działkę z powodzeniem można podzielić i wyodrębnić więcej nieruchomości. Największą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja w prestiżowej części warszawskiego Anina. Anin jest najcenniejszym przyrodniczo obszarem po prawej stronie Wisły z dostępem do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Cechuje się charakterystycznym mikroklimatem z czystym powietrzem korzystnym dla zdrowia. W okolicy prestiżowa zabudowa willowa, mnóstwo charakterystycznych dla dzielnicy starych drzew liściastych i iglastych. Jest bezpiecznie i cicho. Korzystne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta dzięki stacji WKD Warszawa Anin i Warszawa Wawer oraz linii autobusowej 525 jadącej bezpośrednio do centrum miasta. W okolicy liczne szkoły, sklepy, Centrum Zdrowia Dziecka, Instytut Kardiologii. Można prowadzić tu działalność hotelową, restauracyjną, imprez okolicznościowych, dom seniora, SPA i inne podobne.

Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym wynikającym z wielkości i usytuowania działki.

Cena to 2,2 mln.

Nieruchomość prezentowana w ramach wyłącznej umowy, wynagrodzenie agencji pokrywa tylko sprzedający.