Hotel pracowniczy/ dom seniora/ fun. mieszkalna.

Polecam na sprzedaż bardzo funkcjonalną i przestronna nieruchomość dzielącą funkcję usługową z mieszkalną, położoną na granicy miasta Poznania z Luboniem.

Budynek idealnie nadaje się na dom seniora (obecna funkcja) jak i hotel pracowniczy.

Możliwość wyodrębnienia 4 niezależnych wejść do budynku/ około 35 łóżek/ miejsc noclegowych, 3 kuchnie, 5 łazienek!

Olbrzymie możliwości adaptacyjne bądź też kontynuacja obecnej funkcji.

Nieruchomość składa się dwóch budynków:

- dom wolnostojący mieszkalny o pow. użytkowej ok. 200m2 oraz przylegający do niego;

- budynek parterowy ok 154m2 - funkcja usługowa.

Oba budynki wybudowane zostały w latach 90-tych w technologii tradycyjnej,

ocieplone, ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Stolarka okienna PCV z szybami termoizolacyjnymi i roletami zewnętrznymi.

Całość budynku w stanie technicznym bardzo dobrym.

Instalacje c.o. i elektryczne - miedziane.

Na powierzchnię budynku mieszkalnego składa się:

PARTER:

- salon w wyjściem na ogród,

- kuchnia,

- pokój,

- łazienka,

- holl,

- wiatrołap

PIĘTRO:

- cztery pokoje

- łazienka

PODDASZE:

- dwa pomieszczenia gospodarcze

PIWNICA (nie wliczana do powierzchni użytkowej):

- pomieszczenia gospodarcze

- kotłownia

Budynek usługowy:

- pięć obszernych pokoi,

- hol,

- dwie łazienki,

- wc,

- pomieszczenia gospodarcze.

Szybki dojazd do Centrum oraz bliskość węzła Poznań - Komorniki.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Osoba do kontaktu: Marek Lewandowski 533 540 560
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14948)