Hotel/Restauracja/Agroturystyka - Zamarte

Oferta CLASS, którą właśnie oglądasz, jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

OKAZJA INWESTYCYJNA! Na sprzedaż HOTEL***, RESTAURACJA, AGROTURYSTYKA lub DOM WESELNY/PENSJONAT. Nieruchomość o wszechstronnych możliwościach wykorzystania i prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej, urokliwie położona we wsi Zamarte, gmina Kamień Krajeński. Pogranicze województw kujawsko-pomorskiego i pomorskiego. Sąsiedztwo Borów Tucholskich. Droga krajowa 25.

Powierzchnia gruntu wynosi blisko 29 hektarów, głównie V i VI klasa. W tym teren leśny około 8 hektarów oraz 2 stawy rybne.

MIEJSCE IDEALNE RÓWNIEŻ NA PROWADZENIE OŚRODKA DLA SENIORÓW, SZKOLENIOWEGO, TERAPEUTYCZNEGO, a nawet JEŹDZIECKIEGO.

Zabudowania stanowi 5 budynków o łącznej powierzchni około 2.150m2:

1. BUDYNEK GŁÓWNY HOTELOWO-RESTAURACYJNY dwukondygnacyjny, w technologii murowanej z 2003r. o powierzchni około 1.700m2. Obiekt posiada 16 pokoi 1, 2 i 3 osobowych z własnymi łazienkami, recepcję, restaurację, całkowicie wyposażoną kuchnię oraz największą atrakcję budynku - duży BASEN z JACUZZI i SAUNĄ. Łączna ilość miejsc noclegowych: 32. Ogrzewanie: pompy ciepła + FOTOWOLTAIKA.

2. CHATA MYŚLIWSKA dwukondygnacyjna, w technologii drewnianej z 2006r. o powierzchni około 190m2. Na parterze sala kominkowa, kuchnia, wc. Na poddaszu 2 pokoje: 2 i 3 osobowe z własnymi łazienkami. Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym.

3. BUDYNEK POMOCNICZY jednokondygnacyjny, w technologii murowanej o powierzchni około 120m2. Aktualnie wykorzystywany jako dwie sale szkoleniowe, do tego kuchnia i wc. Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym.

4. DOM MIESZKALNY parterowy z dachem dwuspadowym, w technologii murowanej, o powierzchni około 80m2. Dwa pokoje, kuchnia i łazienka z wc. Ogrzewanie kominkowe.

5. BUDYNEK GOSPODARCZY jednokondygnacyjny, w technologii murowanej o powierzchni około 60m2. Brak ogrzewania.

Nieruchomość zadbana. Stan techniczny i użytkowy wszystkich budynków BARDZO DOBRY.

Ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

Sprawa wyposażenia i terminu wydania do uzgodnienia.

Budynki, poza zwyczajowym odświeżeniem, nie wymagają żadnych nakładów finansowych.

Cena ofertowa 3.900.000 zł. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.

Przyjęta wycena:

- grunt 29 hektarów x 20.000 zł = 600.000 zł.

- budynek główny 2.550.000 zł (1.500 zł/m2).

- chata myśliwska 300.000 zł.

- budynek pomocniczy 150.000 zł.

- dom mieszkalny 200.000 zł

- budynek gospodarczy 100.000 zł.

Pomimo tego, że są to działki rolne, zapewniam sprawną i bezproblemową kompleksową obsługę transakcji.

Księgi wieczyste bez żadnych hipotek, służebności i ograniczeń w rozporządzaniu.

Zainteresowanym przekażę szczegółowe koszty utrzymania.

Więcej zdjęć na stronie oferenta.

ODLEGŁOŚCI:

Chojnice 15km, Gdańsk 130km, Poznań 210km, Szczecin 230km, Bydgoszcz 80km, Warszawa 370km.

Sprzedaż z powodu zmiany planów życiowych i wyjazdu. Koszty transakcji ponosi KUPUJĄCY.

KONTAKT BEZPOŚREDNI i PREZENTACJA:

tel. 601-162319.

-

Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o.o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.