Hotel wraz z kręgielnią

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na przedmieściach Nowej Soli, w woj. lubuskim w bezpośrednim sąsiedztwie Zielonej Góry na trasie wylotowej z miasta (w pobliżu droga ekspresowa S3, droga A-2, A-18 dojazd do autostrady A4) 80 km od granicy z Niemcami.
Nieruchomość o powierzchni łącznej 1974,97 m2 położona jest na zagospodarowanym gruncie o powierzchni 0,8694 ha, a w jej skład wchodzi hotel wraz z restauracją, recepcją i kręgielnią z niezależnym wejściem, tworząc kompleks szkoleniowo konferencyjny. Posiadłość w całości ogrodzona, w pełni monitorowana, z przynależnym parkingiem z kostki betonowej na kilkadziesiąt aut.

Część hotelowo-restauracyjna o pow. użytkowej 1666 m2 oraz część niezależna - Kręgielnia o pow. użytkowej 330,97 m2

Budynek piętrowy (dwie kondygnacje) z podpiwniczeniem, wykonany w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły pełnej, częściowo z gazobetonu. W 1995 roku wykonano gruntowny remont całego obiektu wraz z dociepleniem ścian szczytowych.

W skład części hotelowej wchodzą :

1. Wejście główne z wejściem do Sali restauracyjnej i kawiarni na 190 miejsc konsumpcyjnych (parter i antresola na I piętrze), przy wejściu głównym holl z szatnią, na piętrze przy Sali konsumpcyjnej 3 pomieszczenia magazynowe zaadaptowane na pokoje gościnne
2. Wejście z holu do części hotelowej obejmującej holl, recepcję, 7 pokoi 2-3 osobowych na parterze i 7 pokoi na antresoli 2 osobowych (piętro) - razem 14 pokoi, każdy z balkonem
3. Zaplecze restauracji i kawiarni ( parter i piętro)
4. Kręgielnia z niezależnym wejściem
5. Garaże i pomieszczenia gospodarcze - Pod w/w segmentami w poziomie piwnic znajdują się:7 garaży, pralnia, suszarnia, magiel, wentylatorownia, pompownia, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze.

Jasna i przejrzysta przestrzeń na parterze stanowi znakomitą wizytówkę dla każdego rodzaju działalności. Na parterze w holach posadzki z łamanego marmuru, w restauracji i kawiarni posadzki ceramiczne wysokiej jakości, w pokojach hotelowych w części wykładziny dywanowe, w łazienkach i toaletach posadzki ceramiczne, w kręgielni wykładziny dywanowe. W Sali głównej reprezentacyjne oświetlone drewniane schody z przeszkloną balustradą. Stolarka drzwiowa i okienna wewnętrzna w całości nowa. Lokal można z łatwością przekształcić w centrum konferencyjno-szkoleniowe. Przy budynku zlokalizowany został skwer z licznymi nasadzeniami, a także miejsce do biesiadowania, idealne do spotkań integracyjnych.

Atuty nieruchomości
- Bliskie sąsiedztwo lotniska - Port Lotniczy Zielona Góra/Babimost - 50 km(regularne połączenia z Warszawą)
- W pobliżu miasto portowe położone wzdłuż lewego brzegu rzeki Odra z możliwością rozwoju turystyki wodnej
- Idealne połączenia z trasami wylotowymi z miasta - kilka minut do S3
- Bardzo dogodne położenie pod względem komunikacyjnym, trasa wylotowa na Zielona Góra-Poznań-Świecko,Berlin
- Idealne miejsce do kontynuowania obecnej działalności Hotelowo/Restauracyjno/Weselnej/ Szkoleniowej
- Niskie koszty utrzymania, obydwa budynki dobrze zaizolowane, docieplone,piece gazowe kondensacyjne wysokiej jakości grzejniki
- Kręgielnia z oddzielnym wejściem i infrastrukturą
- Instalacja monitoringu na terenie całego obiektu
- Obiekt obecnie funkcjonuje, jest cenionym i cieszącym się uznaniem miejscem
- Stała, wieloletnia baza klientów korzystających z zaplecza noclegowego
- Świetna baza wypadowa do zwiedzania woj. Lubuskiego dla indywidualnych turystów
- Duży Parking utwardzony na kilkadziesiąt aut

W związku z tym, że jesteśmy firmą świadczącą usługi zarówno w dziedzinie pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości jak i w branży finansowej - kompleksowo załatwiamy formalności niezbędne w uzyskaniu kredytu na Twoją nową nieruchomość.
Ja i moi doradcy współpracujemy bezpośrednio z większością banków dzięki czemu zorganizujemy wszystko w jednym miejscu.
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC

Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Marzeny Gajdamowicz-Poźniak, nr licencji 23838