✅ Ice Kraków | 2 Pok | Parking | Balkon| Ukr | Eng

Geneva.Estate ma przyjemność zaprezentować komfortowe, nowoczesne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45 m², usytuowane na 2. piętrze eleganckiego budynku „Perla Verona” przy ul. Kazimierza Pułaskiego w Krakowie. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w centrum Krakowa, w pobliżu największych terenów rekreacyjnych, takich jak Bulwary Wiślane i Park Praski, oraz zaledwie kilka minut od Wzgórza Wawelskiego i dzielnicy Kazimierz. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do pozostałych części miasta dzięki pobliskiemu Rondzie Grunwaldzkiemu, stanowiącemu ważny punkt komunikacyjny.

BUDYNEK:
„Perla Verona” to nowoczesny budynek z 2015 roku, wyposażony w eleganckie lobby z recepcją, monitoring, ochronę oraz cichobieżne windy. Teren jest zamknięty, a mieszkańcy mają dostęp do wspólnej rowerowni i wózkowni. W budynku znajdują się także usługi, takie jak stomatologia, fryzjer i fizjoterapia.

MIESZKANIE:
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale i pełne wyposażenie, co zapewnia maksymalny komfort oraz funkcjonalność:

- Salon: duża rozkładana sofa z funkcją spania dla 2 osób i pojemnikiem na pościel, stół jadalniany z 4 krzesłami, szafka RTV, stolik kawowy oraz bambusowe żaluzje.
- Aneks kuchenny: przestronne szafki, długi blat roboczy, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pełnowymiarowa lodówka z zamrażarką marki Samsung.
- Sypialnia: wygodne łóżko (140x200 cm) z pojemnikiem na pościel, dwie duże szafy, bambusowe żaluzje.
- Łazienka: prysznic, grzejnik ręcznikowy, przestronna szafka na kosmetyki oraz pralka.
- Przedpokój: dwie duże szafy na okrycia wierzchnie i obuwie z lustrami.
- Loggia: przestronna loggia z widokiem na zieleń, idealna na relaks.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie (MPEC),
- Zwierzęta: nieakceptowane,
- Dzieci: nieakceptowane,
- Umowa: najem okazjonalny, preferowany okres wynajmu minimum 12 miesięcy.

CENA:
Czynsz najmu: 3250 PLN/miesiąc,
+ Czynsz administracyjny: 750 PLN/miesiąc (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci),
+ Prąd: według zużycia,
+ Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 350 PLN/miesiąc (opcjonalnie),
+ Kaucja zwrotna: 6500 PLN

Kontakt do brokera:
Anastazja Beregovenko
Geneva.Estate

_____________

UKR
Geneva.Estate рада представити комфортну сучасну двокімнатну квартиру площею 45 м², розташовану на 2 поверсі елегантного будинку «Perla Verona» за адресою вул. Казимира Пуласького в Кракові. Квартира повністю готова до заселення.

МІСЦЕ:
Квартира розташована в центрі Кракова, недалеко від найбільших рекреаційних зон, таких як Віслинський бульвар і Праський парк, і всього в декількох хвилинах від Вавельського пагорба та району Казімєж. Чудовий громадський транспорт забезпечує швидкий доступ до інших частин міста завдяки сусідньому Rondo Grunwaldzki, який є важливим вузлом сполучення.

БУДІВЛЯ:
«Perla Verona» - це сучасна будівля 2015 року, обладнана елегантним холом з рецепцією, моніторингом, охороною та безшумними ліфтами. Територія закрита, і мешканці мають доступ до спільної кімнати для велосипедів і колясок. У будівлі також пропонуються такі послуги, як стоматологія, перукарня та фізіотерапія.

КВАРТИРА:
Квартира була оздоблена з увагою до деталей і повною комплектацією, що забезпечує максимальний комфорт і функціональність:

- Вітальня: великий розкладний диван зі спальною функцією для 2 осіб і контейнером для постільної білизни, обідній стіл з 4 стільцями, тумба під телевізор, журнальний столик і бамбукові жалюзі.
- Кухня: місткі шафи, довга стільниця, індукційна плита, духовка, посудомийна машина, повнорозмірний холодильник Samsung з морозильною камерою.
- Спальня: зручне ліжко (140х200 см) з ящиком для постільної білизни, дві великі шафи, бамбукові жалюзі.
- Санвузол: душова кабіна, рушникосушки, містка шафа для косметики та пральна машина.
- Передпокій: дві великі шафи для верхнього одягу та взуття з дзеркалами.
- Лоджія: простора лоджія з видом на зелень, ідеально підходить для відпочинку.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
- Опалення та гаряча вода: комунальне (MPEC),
- Домашні тварини: заборонено,
- Діти: не приймаються,
- Договір: нотаріальний договір оренди, бажаний термін оренди не менше 12 місяців.

ЦІНА:
Орендна плата: 3250 злотих/місяць,
+ Адміністративна оренда: 750 злотих/місяць (включно з передоплатою за воду, опалення, вивіз сміття),
+ Електрика: залежно від споживання,
+ Паркомісце в підземному гаражі: додатково оплачується 350 злотих/місяць (за бажанням),
+ Депозит: 6500 злотих

Контакт брокера:
Анастасія Береговенко
Geneva.Estate

-

ENG
Geneva.Estate is pleased to present a comfortable, modern two-room apartment with an area of ​​45 m², located on the 2nd floor of the elegant building "Perla Verona" at ul. Kazimierza Pułaskiego in Krakow. The apartment is fully finished and ready to move in immediately.

LOCATION:
The apartment is located in the center of Krakow, near the largest recreational areas, such as the Vistula Boulevards and Praski Park, and just a few minutes from Wawel Hill and the Kazimierz district. Excellent public transport provides quick access to other parts of the city thanks to the nearby Rondo Grunwaldzkie, which is an important communication point.

BUILDING:
"Perla Verona" is a modern building from 2015, equipped with an elegant lobby with reception, monitoring, security and silent elevators. The area is closed, and residents have access to a shared bicycle and pram storage room. The building also has services such as dentistry, hairdresser and physiotherapy.

APARTMENT:
The apartment has been furnished with attention to detail and full equipment, which ensures maximum comfort and functionality:

- Living room: large sofa bed for 2 people and a container for bedding, dining table with 4 chairs, TV cabinet, coffee table and bamboo blinds.
- Kitchenette: spacious cabinets, long worktop, induction hob, oven, dishwasher, full-size Samsung fridge with freezer.
- Bedroom: comfortable bed (140x200 cm) with a container for bedding, two large wardrobes, bamboo blinds.
- Bathroom: shower, towel warmer, spacious cabinet for cosmetics and washing machine.
- Hallway: two large wardrobes for outerwear and footwear with mirrors.
- Loggia: spacious loggia overlooking the greenery, ideal for relaxation.

ADDITIONAL INFORMATION:
- Heating and hot water: municipal (MPEC),
- Pets: not allowed,
- Children: not allowed,
- Agreement: occasional lease, preferred rental period of at least 12 months.

PRICE:
Rent: PLN 3250/month,
+ Administrative fee: PLN 750/month (including advances for water, heating, garbage collection),
+ Electricity: according to consumption,
+ Parking space in the underground garage: additionally payable PLN 350/month (optional),
+ Refundable deposit: PLN 6500

Contact to the broker:
Anastasia Beregovenko
Geneva.Estate