Idealna dla inwestora, cena z Vat

EUROVILLA prezentuje działkę budowlana na sprzedaż w Konstancinie-Klarysewie, położoną w bardzo dobrej lokalizacji.


LOKALIZACJA

Działka położona w Konstancinie-Klarysewie w bardzo dobrej lokalizacji. W sąsiedztwie kameralna nowa zabudowa jednorodzinna. W pobliżu Ogród Botaniczny, szkoła (American School of Warsaw), szkoła No Bell, pełna infrastruktura miejska: supermarkety, fitness oraz liczne restauracje.
Do galerii handlowej Stara Papiernia ok .2 km. Dla osób ceniący aktywny styl, ścieżki rowerowe blisko Las Kabacki. Cisza, spokój i gwarantowany kontakt z naturą.

WARUNKI ZABUDOWY

Rejon w którym znajduje się działka objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem terenu A3 MN który przewiduje następujące warunki zabudowy .

Przeznaczenie podstawowe:
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z wykluczeniem pozostałych
rodzajów zabudowy;

Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
towarzyszące usługi nieuciążliwe

Warunki urbanistyczne:
-minimalna powierzchnia nowych działek po podziale — 1500m?,
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna nowych i niezabudowanych działek —60%,
-nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki — 30%,
-minimalna szerokość nowych ciągów komunikacyjnych i dojazdów - 8 m w liniach rozgraniczających,
-nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne,
-nieprzekraczalna wysokość zabudowy usługowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, nie większa jednak niż 8,0 m licząc od poziomu parteru do najwyższego punktu dachu budynku;
-nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki — 50%,
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna nowych i niezabudowanych działek —40%,

PODSUMOWANIE

Idealna działka na wybudowanie domu wolnostojącego o charakterze rezydencjonalnym lub dwóch domów jednorodzinnych wolnostojących, lub dwóch domów jednorodzinnych dwulokalowych.




Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.