Idealna Działka dla Dewelopera Blisko Wrocławia

Sprzedam Wyjątkową Działkę Budowlaną w Iwinach - Idealna Inwestycja dla Dewelopera Blisko Wrocławia!

Opis:

Deweloperzy, oto doskonała okazja inwestycyjna! Przedstawiamy działkę budowlaną o powierzchni 6120 m², zlokalizowaną w Iwinach, przy ul. Polnej, zaledwie kilka minut od Wrocławia. To idealne miejsce na realizację prestiżowego projektu mieszkaniowego, łączącego spokój podmiejskiej okolicy z łatwym dostępem do wielkomiejskich udogodnień.

Dlaczego warto?

• Strategiczna Lokalizacja: Bliskość wrocławskich osiedli Brochów i Jagodno zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co jest atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców.
• Komunikacja: W pobliżu znajduje się stacja kolejowa oraz wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW), co gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne.
• Atrakcyjne Sąsiedztwo: Wokół działki znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna oraz szeregowa, co podnosi wartość lokalizacji.
• MPZP: Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XXIII/175/16 RADY MIEJSKIEJ W SIECHNICACH z dnia 17 marca 2016 r.)
  oznaczenie 2MN - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, co daje szerokie możliwości projektowe.
• Media: Dostęp do mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) przez sąsiednią działkę lub z drogi gminnej, co ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji.
• Kształt Działki: Działka o kształcie zbliżonym do kwadratu, front działki ok. 75 m - idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb.
• Elastyczność Podziału: Możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki o powierzchni około 1000 m² każda, co zwiększa elastyczność w realizacji różnych projektów mieszkaniowych.
• Bez obciążeń: Księga wieczysta wolna od obciążeń, co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję.

Korzyści dla Dewelopera:

• Potencjalny Zwrot z Inwestycji: Świetna lokalizacja i możliwość podziału na mniejsze działki zapewniają duży potencjał zwrotu z inwestycji.
• Możliwości Zabudowy: Możliwość wybudowania kilku domów jednorodzinnych co pozwala na efektywne wykorzystanie powierzchni.

Nie przegap tej unikalnej szansy na inwestycję w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację działki i poznać wszystkie szczegóły.

Kontakt: Monika Palica
PM Nieruchomości Monika Palica
Telefon: 791 595 113
E-mail:

Zainwestuj w przyszłość - wybierz działkę w Iwinach i realizuj zyskowne projekty mieszkaniowe blisko Wrocławia!