Idealna działka na Twój wymarzony dom w Baborowie

Sprzedam działkę budowlaną w Baborowie (nr 208/37)

• Powierzchnia: 770 m²
• Cena: 137 000 zł  (w tym VAT 23%)  Wystawiam Fakturę (kupujący nie płaci PCC)
• Warunki zabudowy: Działka jest przeznaczona na dom jednorodzinny dwulokalowy lub jednolokalowy
• Media: Kanalizacja, woda, prąd są dostępne na działce.
• Dostęp do drogi: Bezpośredni dostęp do drogi.
• Położenie: 4 km do Szamotuł (prostą drogą), 3 km do Pamiątkowa (Market Dino, Jezioro).
• Sąsiedztwo: W okolicy znajdują się domy, sklep, szkoła podstawowa oraz słynna szkółka jeździecka.
• Inne atuty: Działka sąsiaduje z lasem, co zapewnia ciszę i spokój oraz dostęp do terenów rekreacyjnych.

 Warunki zabudowy:

• Budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy.
• Linia zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki.
• Powierzchnia zabudowy: 29,3%.
• Powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
• Szerokość elewacji frontowej do 15 m.
• Liczba kondygnacji naziemnych do 2.
• Wysokość budynku do 9 m.
• Dach płaski o nachyleniu 5-12%. (możliwość zmiany WZ na dach dwuspadowy)
  
  Obecnie wystąpiliśmy o nowe warunki zabudowy na dom jednorodzinny z dachem skośnym co
  zwiększy jeszcze bardziej wachlarz możliwości budowlanych na tej działce.
  Wszystkie media są w działce. Proszę spojrzeć na zdjęcie mapki w którym są dokładnie zaznaczone miejsca przyłaczy

Wymiary Działki:  około 24m front i 32m bok

Okazyjna cena
Na sprzedaż tylko jedna działka!

Zapraszam do kontaktu. Kupujesz od właściciela.