Idealna Działka Na Wymarzony Dom

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 982 m2, zlokalizowana w miejscowości Góra przy ulicy Przełęcz, Góra natomiast jest wsią przylegającą do Tarnowa Podgórnego od północnego-wschodu. Opisana powyżej lokalizacja stanowi przedłużenie ulicy Szkolnej w Tarnowie, którą dzieli zaledwie 300 metrów od jego granicy. Z uwagi na charakter wsi, okolica Góry nie stanowi terenów wysoce zurbanizowanych z potencjałem na zachowanie swojego sielskiego charakteru przez kolejne lata.

L O K A L I Z A C J A

Tarnowo Podgórne nie jest może metropolią jednak mieszkańcy znajdują tutaj wszystkie możliwe udogodnienia zabudowy miejskiej wraz z infrastrukturą. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 650 metrów, a szkoła 2 przystanki autobusowe dalej. Do każdego ważniejszego punktu w mieście odległość nie przekracza kilku 4 kilometrów jazdy samochodem, rowerem lub pieszo. A na kąpielisko nad jeziorem Lusowskim jedzie się 7 km.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Oferowana działka zlokalizowana jest na terenie nie objetym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, natomiast 29 marca 2022 Rada Gminu zgodnie z Uchwalą dot. zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, opisała teren gdzie znajduje się działka jako mieszkaniowa jednorodzinna/ mieszkaniowousługowa: wolnostojąca. symbol A_M3. Sąsiednie działki są zabudowana i w trakcie budowy. Droga dojazdowa od asfaltowej ul. Podgórnej, utwardzona. Do działki doprowadzone sa: woda, prąd, kanalizacja, istnieje mozliwość o wystąpienie o przyłączenie gazu, choc zgodnie ze strategią rozwoju gminy Tarnowo Podgórne do 2030 roku "..Należy dążyć do likwidacji ogrzewania indywidualnego wykorzystującego paliwo stałe i zastąpienia go ogrzewaniem bezemisyjnym lub niskoemisyjnym..." ().

Zapraszam do kontaktu.