Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
18 509 m²
Wymiary:
140,57 x 143, 86 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Wyjątkowa Działka w Lęborku - Idealna Inwestycja dla Deweloperów
Powierzchnia: 1,8509 ha
Numer ewidencyjny: 112
Lokalizacja: Obręb 13, pomiędzy ulicami Nadmorską i Kossaka, przy ul. Kapitańskiej
Zapraszamy do odkrycia niezwykłej działki, która otwiera przed inwestorami nieograniczone możliwości. Zlokalizowana w malowniczej części Lęborka, ta przestronna działka o powierzchni 1,8509 hektara stanowi idealne miejsce pod zabudowę jednorodzinną, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Urokliwe Otoczenie: Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, gdzie można cieszyć się spokojem i bliskością natury. W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, takie jak Polo Market i Biedronka, a także stacja benzynowa, zapewniając wygodę na co dzień. Zaledwie 1,4 km dzieli tę nieruchomość od centrum Lęborka, co pozwala na szybki i łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, zachowując jednocześnie kameralny charakter miejsca.
Wytyczne Zabudowy:
Linie zabudowy:
- Obowiązujące wzdłuż ulicy KD.L.01 oraz ulicy Kossaka, wyznaczone przez istniejące budynki.
- Minimalna odległość 6 m od linii rozgraniczających pozostałych ulic i dojazdów.
Parametry zagospodarowania terenu:
- Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,3.
- Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%.
Parametry zabudowy:
- Wysokość budynków: od 7 m do 9 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Dla garaży i budynków gospodarczych dopuszczalna wysokość do 7 m.
- Dachy: Dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 30°-45°. Dla garaży i budynków gospodarczych dach dowolny.
- Dodatkowe elementy: Możliwość zwiększenia wysokości budynku dla zamknięcia kompozycyjnego, w tym takie elementy jak wykusze, wieże, ryzality.
Zasady podziału na działki:
- Minimalna wielkość działek: 800 m².
- Pozostałe parametry działek: dowolne.
Lokalizacja zabudowy przy granicy działki:
- Wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki.
Dlaczego warto z nami współpracować?
- 24 lata doświadczenia: Nasze długoletnie doświadczenie w zakresie nieruchomości oraz pośrednictwie finansowym gwarantuje pełen profesjonalizm.
- Kompleksowe doradztwo finansowe: Nasi doradcy finansowi porównają i dobiorą bezpłatnie najkorzystniejszą ofertę spośród wiodących banków w Polsce, pomagając Ci w realizacji marzeń.
- Bezpieczeństwo transakcji: Dbamy o bezpieczeństwo każdej transakcji dzięki naszej polisie OC, zapewniając pełen spokój ducha.
- Skuteczność sprzedaży: Nasze starannie opracowane strategie marketingowe skutecznie przyciągają potencjalnych klientów, maksymalizując szanse na szybką sprzedaż nieruchomości.
Dla właścicieli nieruchomości: Zapraszamy właścicieli do wystawiania ofert w naszym biurze. Dzięki naszej skuteczności i doświadczeniu, Twoja nieruchomość znajdzie nabywcę szybciej, niż myślisz.
Zapraszamy do kontaktu! Jeśli jesteś zainteresowany naszą ofertą lub masz pytania, skontaktuj się z nami. Nasz zespół chętnie pomoże Ci na każdym etapie procesu zakupu lub sprzedaży nieruchomości, oferując fachowe wsparcie i doradztwo. Pozwól nam towarzyszyć Ci w tej wyjątkowej podróży.
::LINK DO STRONY
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Dykowski (licencja nr: )
Aktualizacja: 25.10.2024
Dodano: 19.06.2024
ID: 65573978
Nr. w biurze: LID-GS-10051
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Grzegorz Dykowski
Oferta biura nieruchomości