Idealna Inwestycja dla Deweloperów

6 100 000 zł

ul. Kossaka, Lębork, lęborski, pomorskie

330 zł/m²

‌

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

18 509 m²

Typ działki

budowlana

Położenie

Wymiary

140,57 x 143, 86

Obsługa zdalna

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Opis

Wyjątkowa Działka w Lęborku - Idealna Inwestycja dla Deweloperów

Powierzchnia: 1,8509 ha

Numer ewidencyjny: 112

Lokalizacja: Obręb 13, pomiędzy ulicami Nadmorską i Kossaka, przy ul. Kapitańskiej

Zapraszamy do odkrycia niezwykłej działki, która otwiera przed inwestorami nieograniczone możliwości. Zlokalizowana w malowniczej części Lęborka, ta przestronna działka o powierzchni 1,8509 hektara stanowi idealne miejsce pod zabudowę jednorodzinną, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Urokliwe Otoczenie: Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, gdzie można cieszyć się spokojem i bliskością natury. W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, takie jak Polo Market i Biedronka, a także stacja benzynowa, zapewniając wygodę na co dzień. Zaledwie 1,4 km dzieli tę nieruchomość od centrum Lęborka, co pozwala na szybki i łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, zachowując jednocześnie kameralny charakter miejsca.

Wytyczne Zabudowy:

Linie zabudowy:

Obowiązujące wzdłuż ulicy KD.L.01 oraz ulicy Kossaka, wyznaczone przez istniejące budynki.

Minimalna odległość 6 m od linii rozgraniczających pozostałych ulic i dojazdów.

Parametry zagospodarowania terenu:

Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,3.

Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%.

Parametry zabudowy:

Wysokość budynków: od 7 m do 9 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Dla garaży i budynków gospodarczych dopuszczalna wysokość do 7 m.

Dachy: Dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 30°-45°. Dla garaży i budynków gospodarczych dach dowolny.

Dodatkowe elementy: Możliwość zwiększenia wysokości budynku dla zamknięcia kompozycyjnego, w tym takie elementy jak wykusze, wieże, ryzality.

Zasady podziału na działki:

Minimalna wielkość działek: 800 m².

Pozostałe parametry działek: dowolne.

Lokalizacja zabudowy przy granicy działki:

Wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki.

Dlaczego warto z nami współpracować?

24 lata doświadczenia: Nasze długoletnie doświadczenie w zakresie nieruchomości oraz pośrednictwie finansowym gwarantuje pełen profesjonalizm.

Kompleksowe doradztwo finansowe: Nasi doradcy finansowi porównają i dobiorą bezpłatnie najkorzystniejszą ofertę spośród wiodących banków w Polsce, pomagając Ci w realizacji marzeń.

Bezpieczeństwo transakcji: Dbamy o bezpieczeństwo każdej transakcji dzięki naszej polisie OC, zapewniając pełen spokój ducha.

Skuteczność sprzedaży: Nasze starannie opracowane strategie marketingowe skutecznie przyciągają potencjalnych klientów, maksymalizując szanse na szybką sprzedaż nieruchomości.

Dla właścicieli nieruchomości: Zapraszamy właścicieli do wystawiania ofert w naszym biurze. Dzięki naszej skuteczności i doświadczeniu, Twoja nieruchomość znajdzie nabywcę szybciej, niż myślisz.

Zapraszamy do kontaktu! Jeśli jesteś zainteresowany naszą ofertą lub masz pytania, skontaktuj się z nami. Nasz zespół chętnie pomoże Ci na każdym etapie procesu zakupu lub sprzedaży nieruchomości, oferując fachowe wsparcie i doradztwo. Pozwól nam towarzyszyć Ci w tej wyjątkowej podróży.

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Dykowski (licencja nr: )