idealna inwestycja/działka 440m2 gratis/uzdrowisko
990 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż polecam Państwu nieruchomość idealną pod kątem inwestycyjnym – skrajny segment położony w Kudowie Zdrój – cenionym mieście uzdrowiskowym. Dom może być z powodzeniem wykorzystany jako kwatery pracownicze, hostel lub klimatyczny ośrodek wypoczynkowy. Po przebudowie może zostać zaaranżowany na apartamenty lub 3 niezależnie mieszkania. Działka o powierzchni 440 m2 położona bezpośrednio przy nieruchomości gratis!
Budynek o powierzchni użytkowej 320 m2, posadowiony na działce 415 m2. Posiada 4 kondygnacje – pełne podpiwniczenie o wys. 2,5 m, parter, piętro oraz poddasze mieszkalne, garaż w bryle budynku oraz dwa tarasy od strony wschodniej i zachodniej. Łącznie w domu znajduje się 9 pokoi mieszkalnych, 2 kuchnie (w tym jedna letnia) oraz 3 łazienki (na każdej kondygnacji po jednej).
Na parterze budynku znajdują się: salon o powierzchni 40 m2 z kominkiem, kuchnia, łazienka, pokój, wiatrołap, przedpokój. Na piętrze znajdziemy: 4 pokoje (w tym dwa z wyjściem na tarasy), łazienkę, korytarz. Poddasze składa się z: 3 pokoi, łazienki, korytarza.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, fundamenty i strony żelbetowe, ściany z cegły ocieplane wełną mineralną, stolarka okienna i drzwiowa wykonana z wysokiej jakości twardego drzewa egzotycznego meranti z szybami przeciwwłamaniowymi II klasy. Dach o konstrukcji drewnianej, docieplony wełną mineralną, pokryty blacha trapezową powlekaną teflonem. Kominek obłożony piaskowcem, pełni zarówno funkcje reprezentacyjną dla pomieszczenia, jak i stanowi alternatywne źródło ciepła. Podłogi i schody wewnętrzne drewniane, w przedsionku marmur różowy, łazienki, kuchnia, piwnica i kotłownia w płytkach. W pomieszczeniach znajduje się dużo elementów ozdobnych wykończeniowych z drewna modrzewiowego - w tym podsufitki na strychu i ozdobny sufit w kuchni i salonie na parterze. Całość wnętrza domu jest urządzona przytulnie i spójnie. Ogrzewanie gazowe – piecem dwufunkcyjnym marki Viessmann, instalacja elektryczna z siłą w kuchni oraz kotłowni. Dom częściowo umeblowany, ze sprzętem AGD.
Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się miejscowości turystycznej – Kudowie Zdrój – jednego z najsłynniejszych uzdrowisk w Polsce, w dzielnicy mieszkalno-pensjonatowej, w pobliżu centrum. Atrakcyjne położenie domu daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości wykorzystania jego potencjału. Osiedle im. Stanisława Moniuszki to z jednej strony atrakcje turystyczne w centrum na wyciągnięcie ręki, a z drugiej spokój i bliskość natury. Z okien rozpościera się widok na Górę Parkową, panoramę miasta oraz Czechy. W pobliżu znajdziemy cała niezbędną infrastrukturę – centrum handlowe, placówki edukacyjne i zdrowotne, linie autobusowe, kościół. Miejsce stanowi także doskonałą bazę wypadową dla turystyki pieszej, rowerowej, narciarstwa oraz będzie dobrym miejscem odpoczynku. W odległości ok. 100 m znajduje się Aquapark Wodny Świat, zabytkowy Park Zdrojowy z Pijalnią wód mineralnych, trasa turystyczna w kierunku rezerwatu Błędne Skały i Szczelińca Wielkiego (Park Narodowy Gór Stołowych).
Przy zakupie segmentu położonego na działce 415m2 dodatkowa działka o powierzchni 440 m2 przylegająca bezpośrednio gratis! Cały teren (prawie 950 m2) jest ogrodzony.
Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę wszystkich informacji oraz zaprezentuję nieruchomość.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu