Idealna Inwestycja | Kamienica w Centrum Zgorzelca

Wyjątkowa kamienica przy ul. Daszyńskiego w Zgorzelcu

Idealna inwestycja w sercu Zgorzelca! Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży nietuzinkowej kamienicy. Zlokalizowana przy ul. Daszyńskiego, w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc miasta.

Ta oferta to doskonała okazja inwestycyjna. Kamienica znajduje się przy moście staromiejskim, prowadzącym do niemieckiego Görlitz. Miejsce przyciąga licznych turystów oraz klientów z Niemiec i Polski.

Informacje ogólne

Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako popularna restauracja, ceniona za wysoką jakość i doskonałe opinie. Istnieje możliwość przejęcia gotowego biznesu wraz z nazwą i pełnym wyposażeniem.

Na poddaszu znajduje się wydzielona część mieszkalna, co pozwala na różnorodne wykorzystanie przestrzeni.

Układ Nieruchomości

• Parter: Sala restauracyjna z barem, kuchnia, zmywak, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja.
• I Piętro: Toalety, pomieszczenie do adaptacji.
• II Piętro: Salon z jadalnią, pokój, kuchnia, łazienka z toaletą, przedpokój.
• Poddasze: Sypialnia.

Dane Techniczne

• Powierzchnia całkowita: 246 m²
• Powierzchnia działki: 134 m²
• Budynek z 2011 roku
• Dachówka betonowa
• Ocieplenie poddasza wełną mineralną 20 cm
• Strop między poddaszem a częścią mieszkalną zaizolowany wełną mineralną 20 cm
• Okna PCV, połaciowe drewniane
• Miedziana instalacja elektryczna
• Doprowadzona siła do budynku
• Ogrzewanie za pomocą kotła gazowego
• Kanalizacja i woda z sieci miejskiej
• Elewacja ocieplona styropianem 10 cm

Finanse

Cena: 2 350 000 PLN

Zalety dla inwestora

• Lokalizacja: Centralne położenie przy popularnej ulicy, blisko mostu do Görlitz, zapewnia stały napływ turystów i klientów.
• Gotowy biznes: Możliwość przejęcia dobrze prosperującej restauracji z pełnym wyposażeniem i renomą.
• Elastyczność: Wydzielona część mieszkalna na poddaszu pozwala na różnorodne wykorzystanie przestrzeni.
• Wzrost wartości: Atrakcyjna lokalizacja i popularność okolicy mogą przyczynić się do wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Dawid Łowejko
Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości
Nr licencji pośrednika 26261
+48 720 558 558

Kredyt Hipoteczny

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 13 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomoże Ci wybrać nasz ekspert.

U nas możesz liczyć na ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań, najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową, załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu oraz fachowe wsparcie bez prowizji.