Idealne do życia i na inwestycje pod wynajem.

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie z widokiem na południowy zachód – ul. Leżajska 3, granica Ochoty i Włoch

Sprzedam słoneczne mieszkanie o powierzchni 47,80 m² w spokojnej okolicy na granicy Ochoty Rakowca i Włoch, idealne do życia lub jako inwestycja pod wynajem.

Opis mieszkania

• Salon: 18,50 m² z balkonem
• Sypialnia: 8,90 m²
• Kuchnia: osobna, 8,30 m² (rzadkość na rynku)
• Łazienka: opcja montażu wanny
• Przedpokój: z pojemną szafą wnękową
• Piwnica: ustawna 3,8 m²

Dodatkowe atuty:

• Pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej
• Możliwość zakupu na kredyt
• Budynek z cegły z 2000 roku, zadbany
• Mieszkanie ciepłe
• Niski czynsz: 650 zł

Lokalizacja

• Ulica Leżajska 3: boczna, cicha uliczka w pobliżu ul. 1 Sierpnia i Sulmierzyckiej
• Świetna komunikacja: autobusy, tramwaje, SKM, kole
• Bliskość kluczowych punktów: Śródmieście, „Mordor”, Lotnisko Chopina
• Spacerem do Pola Mokotowskiego, Parku Szczęśliwickiego, fitnessu, Biedronki i Luxmedu

Dodatkowe informacje

• Możliwość parkowania: na ulicy, na parkingu spółdzielni (identyfikator) lub w garażu podziemnym (opcjonalny zakup/wynajem miejsca).
• Mieszkanie usytuowane na ostatnim, 3. piętrze (bez windy, tylko dwóch sąsiadów na piętrze).
• Wnętrze bardzo jasne – brak budynków naprzeciwko, otwarty widok na południe i południowy zachód.

Cena

• 733.000 PLN (15.334 PLN/m²) + 15.000 PLN za piwnicę = 748.000 PLN
• Bez prowizji – sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Kontakt

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem: (telefon, nie odpowiadam na SMS i e-maile).

Agencjom nieruchomości dziękujemy.

*****

Cozy and sunny apartment at Leżajska 3 street. Perfect for living or investment!

We are pleased to offer you a sunny apartment with a lot of potential, ideal for both living and renting.

 The apartment consists of:

• Two rooms and a separate kitchen

• Practical hallway (roomy closet)

• Bathrooms (there is room for a bathtub)

• Basement (15000 PLN)

The location provides excellent communication:

• Quick access to the center (e.g. Daszyński Roundabout), Mordor, Medical Academy or the airport

• Various means of transport available: buses, SKM train "Żwirki i Wigury", tram from Grójecka Street

• Proximity to Pole Mokotowskie and Szczęśliwicki Park (ideal place for relaxation, walking and sports)

Apartment assets:

• Location in a well-kept building from 1999 (brick!)

• Sunny interior with southwest-facing windows

• Full ownership with land register (no encumbrances)

• Planned garden arrangement on the estate

• In the building underground garage (possibility to buy a parking space)

• Possibility of arranging the layout of the rooms, for example, combine the kitchen with the room or enlarge the bedroom

The apartment is an ideal offer for those looking for a cozy apartment in a good location. A great investment also for rent!

The buyer does not pay commission. Payment in euros is possible.

Feel free to contact me by phone: (I do not respond to SMS and e-mail) and for a presentation.