Idealne M4 dla osób ceniących klasyczny styl.

Idealne M4 dla osób ceniących klasyczny styl i harmonię. Przytulne z balkonem na os. Kazimierza Wielkiego, we Włocławku.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje klimatyczne trzypokojowe mieszkanie z balkonem typu loggia. Usytuowane na 4 piętrze w budynku z windą, które z pewnością zachwyci swoim charakterem. Idealne dla osób ceniących klasyczny styl i harmonię. Położone na spokojnym i zielonym osiedlu. To doskonała oferta dla osób szukających przyjaznego i bezpiecznego miejsca do życia. Lokalizacja: osiedle Kazimierza Wielkiego, Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Opis nieruchomości:

Salon z balkonem, sypialnia, pokój, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój oraz piwnica.

Pozostałe dane:

Powierzchnia mieszkania: 54.24 mkw.

Czynsz: 658zł /m-c.

Cena: 365 000 zł.

Atuty mieszkania:

• Dwustronny układ mieszkania zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń o każdej porze roku, wypełniając je naturalnym światłem i tworząc przytulną atmosferę.


• Brak ,,przechodnich pokoi” - to gwarancja funkcjonalności. Dzięki temu każdy centymetr powierzchni jest maksymalnie wykorzystany, a mieszkańcy mogą cieszyć się pełną intymnością w każdej części swojego nowego lokum.


• Ten układ gwarantuje dużo możliwości. Jednym z przykładów jest aranżacja domowego gabinetu, a to prawdziwy atut dla osób pracujących zdalnie.


• Niepowtarzalny klimat wnętrz tworzy spójna kolorystyka (biele, naturalne beże oraz brązy). Idealne dla osób ceniących klasyczny styl i harmonię.


• Duży balkon- typu loggia. Dzięki tej powierzchni zyskasz dodatkową przestrzeń, która pozwoli cieszyć się urokami każdego dnia bez wychodzenia z mieszkania. To doskonałe miejsce na relaks, na świeżym powietrzu.


• Roleta zewnętrzna zamontowana na oknach balkonowych w salonie, zapewnia prywatność, bezpieczeństwo, ochronę przed słońcem i dodatkową izolację termiczną.


• Stan mieszkania: dzięki przeprowadzanym modernizacjom, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jednocześnie posiada ogromny potencjał aranżacyjny i adaptacyjny. Z łatwością można dostosować ją do własnych potrzeb i gustu.


• Mieszkanie usytuowane w budynku z windą. To gwarancja wygody dla każdej grupy wiekowej (zwłaszcza przy noszeniu zakupów czy wózków dziecięcych).


• Dostępność: natychmiast po zakupie.

Co pozostaje w mieszkaniu?

W cenie zakupu nieruchomości pozostają:

Kuchnia: meble kuchenne w zabudowie, kuchenka gazowa, piekarnik, okap, zlewozmywak z baterią. Łazienka: pralka, kabina prysznicowa z baterią, umywalka, lustro, 3 szafki. Toaleta: misa WC. Pokój: zestaw mebli szafa przesuwna, regał, komoda, półka narożna), sofa rozkładana. Dodatkowo oświetlenie, karnisze, moskitiery, rolety wew. i zew. Niemniej jednak w/w meble i sprzęty, są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Dla kogo?

• To idealna opcja dla tych, którzy cenią sobie wygodę życia w bliskim sąsiedztwie kluczowych punktów użyteczności publicznej. Sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły i niezbędne punkty medyczne są na wyciągnięcie ręki, co sprawi, że codzienne obowiązki staną się łatwiejsze i przyjemniejsze.


• Oferta skierowana jest również do miłośników przyrody, którzy będą mogli wypoczywać w otoczeniu lasu oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się również jeziora, więc jest to świetna gratka dla miłośników plażowania, sportów wodnych oraz wędkarstwa.


• To mieszkanie jest również idealną opcją dla rodzin z dziećmi, oferując bliskość placów zabaw i boisk zaprojektowanych z myślą o najmłodszych. Dzięki temu Twoje dzieci będą miały mnóstwo okazji do zabawy i aktywności na świeżym powietrzu tuż za rogiem.


• Seniorzy także znajdą tu swoje miejsce, ciesząc się spokojną okolicą. To idealne środowisko do wygodnego życia.


• Dla osób, które często korzystają z komunikacji miejskiej w celach zawodowych czy prywatnych. Bliskość pętli autobusowej, drogi krajowej nr 62, nr 91 oraz zjazdu na autostradę A1 (węzeł Kowal), z pewnością zaoszczędzi czas i energię na dojazdy.


• To także inwestycyjny strzał w dziesiątkę. Z lokalizacją, układem mieszkania, idealną kondygnacją, dużym balkonem, staje się ona doskonałą opcją dla tych, którzy chcą mądrze lokować swój kapitał.

• Osiedle Kazimierza Wielkiego położone jest w północno-zachodniej części Włocławka, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic.


• Bliskość głównych arterii miejskich sprawia, że codzienne życie staje się prostsze i bardziej wygodne. Szybki dostęp do kluczowych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po mieście.


• Nowoczesne szkoły i przedszkola znajdują się w bliskim zasięgu, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla całej rodziny. Twoje dzieci będą mogły cieszyć się wysokim standardem edukacji ,,tuż za rogiem”.


• Liczne sklepy, supermarkety, apteki, przychodnie zdrowia i punkty usługowe w zasięgu ręki sprawią, że mieszkanie w tej lokalizacji będzie wygodne.


• Osiedle jest doskonale oświetlone i monitorowane, co daje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa o każdej porze. Tereny zielone i miejsca do rekreacji, ścieżki spacerowe i rowerowe są starannie utrzymane w czystości, tworząc idealne warunki do relaksu i aktywnego wypoczynku.


• Osoby aktywne zawodowo znajdą tu świetne warunki, dzięki licznym możliwościom rozwoju zawodowego oraz społecznego.

Jak z komunikacją?

Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.

Przykładowe odległości: Przychodnia 160 m. Klub wędkarski 170 m. Przedszkole 180 m. Sklep 180 m. Apteka 200 m. Siłownia 210 m. Plac zabaw 220 m. Restauracja 300 m. Szkoła 350 m. Kościół 450 m. Stacja Paliw 450 m. Przychodnia weterynaryjna 550 m. Muzeum 650 m. Market 650 m. Las 700 m. Pizzernia 750 m. Poczta 900 m. Szpital 1.3 km. Siłownia zewnętrzna 1.4 km. Centrum Spa 1.5 km. Park 1.6 km. Market 650 m. Żłobek 1.2 km. Pałac Bursztynowy 1.5km. Hala sportowa OSiR 1.7 km. Park linowy 2 km. McDonald ‘s 2.2 km. Plaża nad Jeziorem Czarne 2.3 km. Urząd Miasta 2,3 km. Plac Wolności 2,6 km. Pchli Targ 3.1 km. Jezioro Dziemionek 3.8 km.

Jak z miejscem parkingowym?

Istnieje wiele miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu budynku.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:

Barbara Jetz – Greger

☎️ nr tel.:

☎️ nr biurowy:

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: wieżowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 3400
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: centralne
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 180
Odl. do szkoły [m]: 450
Odl. do przedszkola [m]: 180
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, gaz, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,7000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,2400
Rok budowy: 1978
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 23,7; 9; 10,5
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: szafa, sofa, komoda, częściowo umeblowane
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,21
Podłoga kuchni: terakota
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące, zlewozmywak z baterią, kuchenka gazowa
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,08
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: prysznic, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: glazura
Wyposażenie przedpokoi: domofon

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek

/

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)