idealne miejsce dla Ciebie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 181mkw, zlokalizowana w granicach starego miasta Koźla, wpisanego do rejestru zabytków w jego średniowiecznych granicach.

Budynek mieszkalno-usługowy ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków Gminy Kędzierzyn- Koźle.
Powierzchnia zabudowy 172 mkw.

Budynek dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 210 mkw, z poddaszem nieużytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem. Obiekt posiada symetryczny dach dwuspadowy o kalenicy równoległej do osi ul. Targowej.

Budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej z cegły i kamienia z drewnianymi i ceramicznymi stropami.

Ściany fundamentowe murowane. Tynki zewnętrzne typu baranek cementowo wapienne i piaskowo-wapienne. Więźba drewniana tradycyjna o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej podpartej na ścianach konstrukcyjnych oraz słupach drewnianych. W szczytach ściany usztywnione są drewnianymi zastrzałami.

Pokrycie dachowe wykonano z nowej dachówki ceramicznej typu karpiówka w kolorze ceglastym. Dachówka układana jest w koronkę.

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, teletechniczna, gazowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie z własnego kotła węglowego.

Przedmiotowa działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej MWU 1, w granicach strefy A ścisłej ochrony konserwatorskiej , w granicach strefy W ochrony archeologicznej, w granicach obszaru potencjalnego zagrożenia powodziowego o umiarkowanym zagrożeniu powodzią.

Świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, przy targowisku.

Obecny właściciel nieruchomości może na zlecenie wykonać dedykowane prace budowlane uzgodnione pod konkretne potrzeby, na każdy rodzaj działalności usługowo-handlowo-mieszkaniowej.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::