Idealne Miejsce dla Twojego Biznesu

|
MAMY OFERTĘ IDEALNĄ dla TWOJEGO BIZNESU !!!

SUPER INWESTYCJA w WYJĄTKOWO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

Przedmiotem oferty jest działka gruntu o łącznej powierzchni 4 097 mkw zabudowana piętrowym budynkiem użytkowym o powierzchni 1 992 mkw położona w centralnej części miasta WAŁCZ !!!

WIELOFUNKCYJNY BUDYNEK o szerokim przeznaczeniu i w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwia prowadzenie:

DOMU SPOKOJNEJ STAROŚCI, KLINIKI, SANATORIUM

DOMU WESELNEGO, HOTELU i RESTAURACJI, PENSJONATU ze strefą SPA

PRYWATNEJ SZKOŁY lub UCZELNI

SIEDZIBY FIRMY, BANKU

BIUROWCA z pomieszczeniami na wynajmem długo lub krótko terminowy

BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ

ponadto obiekt jak i działka nadają się na adaptację, rozbudowę lub przebudowę na cele BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO WIELORODZINNEGO lub OBIEKTU HANDLOWO-USŁUGOWEGO

Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, czterokondygnacyjny (trzy kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie) o powierzchni użytkowej 1 992 mkw i powierzchni zabudowy 856 mkw.

Pod koniec lat 90-tych został przeprowadzony gruntowny remont.

W roku 2011 i 2016 budynek rozbudowano i można dalej go rozbudować.

Podział na kondygnacje:

PIWNICA o łącznej powierzchni 591 mkw (do piwnicy jest dostęp przez niezależnej wejścia) gdzie wydzielono:

- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe

- pomieszczenia socjalne

- pomieszczenia techniczne i sanitarne

- ciągi komunikacyjne

PARTER o łącznej powierzchni 615 mkw gdzie wydzielono:

- sale i pomieszczenia o różnych powierzchniach

- pomieszczenia techniczne o różnych powierzchniach

- pomieszczenia sanitarne o różnych powierzchniach

- pomieszczenia socjalne o różnych powierzchniach

- ciągi komunikacyjne

PIĘTRO o łącznej powierzchni 417 mkw gdzie wydzielono:

- pomieszczenia o różnych powierzchniach z częścią sanitarną i socjalną

- ciągi komunikacyjne

PODDASZE (II piętro) o łącznej powierzchni 349 mkw gdzie wydzielono:

- ciągi komunikacyjne

- pomieszczenia o różnych powierzchniach z częścią sanitarną i socjalną

Obecny układ budynku i pomieszczeń pozwalają na dowolną aranżację i adaptację.

Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną wraz z siłą, gazu ziemnego, ogrzewania i podgrzania wody, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, TV i Internetu, alarmową i monitoringu.

W obiekcie od kilkudziesięciu lat z powodzeniem prowadzona jest działalność hotelowo-gastronomiczna.

W budynku funkcjonują: 24 pokoje z łazienkami (1,2,3 osobowe, itp), 1 apartament mieszkalny, powierzchnia usługowa, restauracja z barem i całym zapleczem kuchenno-gospodarczym, dwa tarasy, trzy sale konferencyjne o różnych powierzchniach, itd.

Obiekt posiada własny teren w całości ogrodzony i dozorowany, który zaaranżowano częściowo na ogród ze strefą relaksacyjną dla gości oraz na parking na potrzeby własne i do wynajęcia.

Działka o łącznej powierzchni 4 097 mkw w prawie własności. W całości ogrodzona, zagospodarowana i dozorowana.

LOKALIZACJA:

- centralna część miasta WAŁCZ, województwo zachodnio-pomorskie

- bezpośrednio przy drodze krajowej DK nr 22

- u zbiegu ulic T. Kościuszki z Alei Tysiąclecia i J. Piłsudskiego

- z prostym dojazdem z drogi S-10

- tuż obok szkoły, przedszkola i stadionu miejskiego

- naprzeciwko Biedronka i jednostka wojskowa

- w pobliżu banki, urzędy, sklepy, targowisko, punktu usługowe, gastronomiczne i handlowe, itp.

- niedaleko Intermarche, Netto, Dworzec PKP i PKS

- w pobliży dwa jeziora - j. Zamkowe i j. Raduń

CENA: 6 999 000,- PLN netto

-

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!

Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.

Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: miejskie |
Kanalizacja: tak |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: bus, PKP, autobus |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Wejście: od ulicy |
Położenie obiektu: centrum |
Ostatnia modernizacja: 2016 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Sabina Ciula |
67 349-29-39 |
66-88-37-370 |

::DANE BIURA |
Lokator Nieruchomości Robert Maret |
Piekarska 3a |
64-920 Piła |

|