Idealne mieszkanie dla Ciebie! 3 pokoje, 1 piętro

OD WŁAŚCICIELA!

Pośredników zapraszam z Klientem.

ZOBACZ FILM: youtu.be/zUjwlJrepTc

Mieszkanie po generalnym remoncie – wymieniona została elektryka i hydraulika, ściany wykończone gładzią, na podłodze eleganckie panele w piękną jodełkę. Kuchnia w pełnej zabudowie, a okna plastikowe. Mieszkanie słoneczne i jasne. Mieszkanie idealne dla pary, studenta który zaczyna swoją przygodę z edukacją lub inwestycyjnie pod wynajem.  Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane! Wszystko nowe,  co gwarantuje, że kupujesz nowe, świeżo pachnące mieszkanie!

Lokalizacja: ul. Sycowska 8B, Wrocław (Psie Pole)

Powierzchnia: 44,2 m²
Księga wieczysta: Czysta, bez zadłużeń i obciążeń
Piętro: 1 z 4 (bez windy)
Czynsz: ok. 600 zł + prąd wg zużycia

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym: 16 m²
• Sypialnia I: 11 m²
• Sypialnia II: 8,5 m²
• Łazienka: 3 m²
• Korytarz: 5,7 m²
• Wysokość pomieszczeń 2,50m

Dodatkowe informacje:

• Dwustronne mieszkanie
• Plastikowe okna PCV
• Piwnica: Duża ok. 4 m²  
• Balkon: ok. 3,5 m²  
• Rok budowy: 1972, budynek odnowiony i ocieplony po termoizolacji - ciepły!
• Całkowicie nowa instalacja elektryczna wraz z nowymi punktami oświetlania oraz gniazdami 230V ze skrzynką bezpiecznikową oraz różnicówką prądową 
• Nowa hydraulika w łazience, nowy grzejnik, nowe rury spustowe, bateria prysznicowa podtynkowa co dodaje dodatkowej estetyki łazienki.
• Piony kanalizacyjne wymienione kilka lat temu przez spółdzielnie co gwarantuje brak remontu i kucia płytek za jakiś czas!!!
• Wyremontowane oraz wyrównane podłogi, 
• Na ścianach i sufitach nowe tynki oraz gładzie, 
• drzwi nowe białe firmy ARTENS z czarnymi klamkami oraz rozetami i zamkami na kluczyk,
• Nowe lampy w każdym pomieszczeniu 
• Dodatkowo lustra w łazience i przedpokoju 
• Łazienka z wanną i parawanem daje bardzo praktyczne rozwiązanie,
• Nowe drzwi antywłamaniowe
• Nowa kuchnia pod zabudowę z czarnym zlewozmywakiem oraz baterią
• Ogrzewanie miejskie na podzielniki ciepła - mieszkanie ciepłe.
• Miejsca parkingowe ogólnodostępne 
• Klatka schodowa czysta i zadbana
• Domofon na KOD
• INTERNET ŚWIATŁOWÓD!!!
• Bardzo miła i zawsze pomocna spółdzielnia mieszkaniowa

Lokalizacja - Psie Pole:

• Spokojna okolica z bardzo dobrą i szybką komunikacją miejską
• Blisko przystanków autobusowych - od mieszkania jest to zaledwie - 50m
• Stacja PKP Psie Pole (800 m) - ok 15 min pieszo - dojazd do CENTRUM - Dworca Głównego ok 15 min
• Autobusy z wydzielonymi BUSPASAMI!!!!
• Sklepy, restauracje, apteki, siłownia, basen, szkoły i przedszkola w pobliżu
• Centrum Handlowe Korona - 2,7 km - autobusem ok 5 min
• Paczkomat tuż przy bramie

Linie autobusowe

• D oraz N (pl. Grunwaldzki, galeria dominikańska, krzyki) dwa autobusy przyśpieszone - podróż trwa około 20 min
  
• 111 do pl. Grunwaldzkiego podróż trwa około 15-20 minut
• 121 do placu Grunwaldzkiego podróż trwa około 20-25 minut
• 128 do centrum podróż trwa około 25-30 min
• 130 do Kromera  podróż trwa około 20 min
• 131 do centrum podróż trwa około 25-30 min, 
• 147 do centrum podróż trwa około 25-30 min, 
• 151 do centrum podróż trwa około 25-30 min, 
• Autobusy nocne: 241, 251, 904, 911, 914, 921, 924, 931, 934, 936, 

Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie bez mebli i sprzętów - do własnej aranżacji
• Nowoczesne wykończenie i niski czynsz to idealne rozwiązanie dla osób szukających gotowego miejsca do zamieszkania
• Miasto rozpoczęło prace związane z przeprowadzeniem trasy tramwajowej na Psie Pole - Obecnie trwa opracowywanie studium korytarzowego, którego celem jest wybranie przynajmniej dwóch z analizowanych dziewięciu wariantów przebiegu trasy. 

Cena: 580 000 zł (do negocjacji).

Oferta specjalna:

Dla klienta gotówkowego możliwość dodatkowej zniżki na sprzęty oraz BRAK PROWIZJI za sprzedaż przez biuro nieruchomości! Oszczędzasz ok 12.000zł! 

Zapraszam do obejrzenia zdjęć oraz filmu z mieszkania: youtu.be/zUjwlJrepTc