idealne na centrum odnowy , gabinety , biznesu
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w domu prywatnym
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2009
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Media:
prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI CHYBY,GMINA TARNOWO PODGÓRNE
TA NIERUCHOMOŚĆ TO CZYSTA KARTA , KTÓRĄ MOŻNA DOSTOSOWAĆ DO SWOICH INDYWIDUALNYCH POTRZEB I PREFERENCJI- warunek prowadzenie działalności nie uciążliwej
- gabinety lekarskie
- centrum odnowy biologicznej
- spa & beauty
- działalność biurowa
- usługowa
- inne
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• Powierzchnia użytkowa: 436 m2
• 3 działki o łącznej powierzchni : 2473 m2
• Rok budowy: 2009
• media: kanalizacja, woda, gaz, prąd, internet
3/4 nieruchomości po gruntownej modernizacji w 2024 roku
- wszystkie okna , bez połaciowych nie było potrzeby
- dach
- podbitka
- elewacja
- przyłącze kanalizacyjne
- nowe przyłącze elektryczne skrzynka-dom
-w każdym pomieszczeniu przyłącze wody
Atutem nieruchomość jest duzy parking oraz piękny duży ogród ze starodrzewem i fontanna na pilota , który może stanowić strefę relaksu dla potencjalnego pacjenta, klienta latem , a barek zimą.
Uwaga ogród to jedna z 3 działek na która można uzyskać warunki zabudowy .
Nieruchomość
-instalacja alarmowa i monitoring
-ogrzewanie gazowe lub kominek
-klimatyzacja
-budynek wybudowany z suporexu
-ocieplenie styropianem 20 cm
-dachówka ceramiczna na dachu
-okna 3 szybowe -nowe wymienione w 2024 r
-jeden właściciel od początku
-pełna własność bez obciążeń
ZALETY LOKALIZACJI
-szybki dojazd do i z Poznania 10 min lub S11 5min.
-liczne restauracje i sklepy: Biedronka, Rossman , Lidl , Dino , Żabka do 1 km
-szkoły i przedszkola 500m
-bliskość terenów zielonych ,plaża, molo w Chybach 1300m (spacerem 15 min ) lub na skróty 700m (10 min)
Jedyna miejscowość co posiada dostęp do plaży jeziora Kierskiego od zachodniej strony Poznania ,liczne możliwości do uprawiania wodnych sportów ,ścieżki rowerowe i piesze
a dla fanów wędkarstwa piękne stawy gminne, czyste powietrze w przeciwieństwie do wschodniej strony Poznania .
JEŚLI CENISZ WYGODĘ I SZANUJESZ SWÓJ CZAS TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA CIEBIE.
WŁAŚCICIEL
ID: 66421421
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 19.02.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
magda
Oferta prywatna