Idź do strony głównej
1 / 0

idealne na centrum odnowy , gabinety , biznesu

2 945 000 zł
6 755 zł/m²

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

brak informacji

Przeznaczenie:

biurowy handlowy usługowy

Umiejscowienie lokalu:

w domu prywatnym

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Opis

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W MALOWNICZEJ MIEJSCOWOŚCI CHYBY,GMINA TARNOWO PODGÓRNE 

 

TA NIERUCHOMOŚĆ TO CZYSTA KARTA , KTÓRĄ MOŻNA DOSTOSOWAĆ DO SWOICH INDYWIDUALNYCH POTRZEB I PREFERENCJI- warunek prowadzenie działalności nie uciążliwej 

- gabinety lekarskie

- centrum odnowy biologicznej 

- spa & beauty

- działalność biurowa 

- usługowa 

- inne

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• Powierzchnia użytkowa: 436 m2
• 3 działki o  łącznej powierzchni : 2473 m2
• Rok budowy: 2009
• media: kanalizacja, woda,  gaz, prąd, internet

 

3/4 nieruchomości   po gruntownej modernizacji w 2024 roku

- wszystkie okna , bez połaciowych nie było potrzeby

- dach

- podbitka

- elewacja

- przyłącze kanalizacyjne

- nowe przyłącze elektryczne skrzynka-dom

-w każdym pomieszczeniu przyłącze wody 

 

Atutem nieruchomość jest duzy parking oraz piękny duży ogród ze starodrzewem i fontanna na pilota , który może stanowić strefę relaksu dla potencjalnego pacjenta, klienta latem , a barek zimą.

 

Uwaga ogród to jedna z 3 działek na która można uzyskać warunki zabudowy .

 

 

Nieruchomość  

-instalacja alarmowa i monitoring

-ogrzewanie gazowe lub kominek

-klimatyzacja

-budynek wybudowany z suporexu

-ocieplenie styropianem 20 cm

-dachówka ceramiczna na dachu

-okna 3 szybowe -nowe wymienione w 2024 r

-jeden właściciel od początku

-pełna własność bez obciążeń

 

 

ZALETY LOKALIZACJI

-szybki dojazd do i z Poznania 10 min lub S11 5min.

-liczne restauracje i sklepy: Biedronka, Rossman , Lidl , Dino , Żabka do 1 km

-szkoły i przedszkola 500m 

-bliskość terenów zielonych ,plaża,  molo w Chybach 1300m (spacerem 15 min ) lub na skróty  700m (10 min)

Jedyna miejscowość co posiada dostęp do plaży jeziora Kierskiego  od zachodniej strony Poznania ,liczne  możliwości do  uprawiania wodnych sportów ,ścieżki rowerowe i piesze

a  dla fanów wędkarstwa piękne stawy  gminne, czyste powietrze w przeciwieństwie do wschodniej strony Poznania .

 

 

JEŚLI CENISZ WYGODĘ I SZANUJESZ SWÓJ CZAS TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA CIEBIE.

                                                                                     WŁAŚCICIEL

 

 

ID: 66421421

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 19.02.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

ul. Szamotulska, Chyby, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie

magda

Oferta prywatna