Idealne pod inwestycję,lub własny biznes!

Wyłącznie w naszym biurze!

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży kamienicy w Cieszynie, usytuowanej przy ulicy Katowickiej, w bliskiej odległości od granicy i ruchliwej drogi.

Ta urocza kamienica składa się z parteru, który obecnie pełni funkcję handlową, mieszcząc w sobie sklep oraz kantor, oraz z pierwszego piętra i poddasza, gdzie znajdują się dwa przestronne mieszkania.

Nieruchomość na obecną chwile może generować dochód na poziomie 10 000 zł miesięcznie, jednak po przeprowadzeniu modernizacji może przynosić jeszcze większe zyski.

To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących rentownych nieruchomości z potencjałem rozwoju.

Całkowita powierzchnia 455m2 ,użytkowa około 320m2.

Charakterystyka nieruchomości:

• Lokalizacja: Niezwykle atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Katowickiej co zapewnia doskonałe warunki do rozwoju biznesu oraz łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych.

• Powierzchnia: Nieruchomość o powierzchni 455m2 zlokalizowana na działce o wielkości 1900m2, oferuje mnóstwo przestrzeni do realizacji różnorodnych pomysłów biznesowych.

• Infrastruktura: W pełni wyposażona w niezbędne media, w tym energię elektryczną, gaz, wodę oraz dostęp do sieci telekomunikacyjnych, co ułatwia prowadzenie różnorodnych działalności handlowych i usługowych. Możliwości wykorzystania parteru

• Idealna lokalizacja dla salonu sprzedaży, sklepu wielobranżowego, biura czy punktu usługowego, przyciągająca klientów zarówno lokalnych, jak i tych z zewnątrz.

• Piętro i poddasze to dwa mieszkania.

• Doskonałe warunki do otwarcia restauracji, kawiarni, klubu fitness lub centrum rozrywki, zapewniającego atrakcyjną ofertę dla mieszkańców.

• Potencjał do adaptacji z uwagi na elastyczność konstrukcji budynku i jego duże możliwości aranżacyjne

• W bryle budynku dwa garaże dodatkowo garaż wolno stojący.

Piętro: mieszkanie które składa się z dużego salonu z jadalnią, kuchni, łazienki z WC, sypialni oraz pokoju z garderobą.

Poddasze: mieszkanie które składa się z holu, WC, łazienki , kuchni oraz dwóch pokoi, duży strych do dalszej aranżacji.

Każdy lokal posiada swoje liczniki

Jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji!
Zapraszam na prezentację-
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Wyrwalska (licencja nr: 16181)