Idealny dom dla 2 rodzin mieszkających razem

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

SOLIDNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI:
• Powierzchnia działki - 753 m2
• Powierzchnia lokalu - 184,60 m2
• WAŻNE: oferta dotyczy sprzedaży lewego lokalu - prawy lokal sprzedany!

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✅IDEALNA DLA DWÓCH RODZIN - na obu piętrach wyprowadzone instalacje pod 2 niezależne aneksy kuchenne. Parter idealny dla osób starszych (sypialnia z garderobą i salonem z kuchnią), a piętro idealne dla rodziny 3/4 osobowej. Na każdej kondygnacji ok. 92 m2. 
✅ZNAKOMITA LOKALIZACJA - dająca możliwość szybkiego dojazdu do centrum miasta (10 minut), jak również błyskawicznego wyjazdu na Autostradę A2, a także S5 oraz S11. W najbliższej odległości nie zabraknie również szkół, przedszkoli, sklepów oraz wszystkich potrzebnych usług.
✅SOLIDNOŚĆ WYKONANIA POŁĄCZONA Z ELASTYCZNOŚCIĄ - stan deweloperski daje duże możliwości aranżacji ścian działowych oraz wnętrza pod siebie. Dostosuj lokal do własnych potrzeb!
✅BEZPIECZEŃSTWO I PRESTIŻ - nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu. Dookoła tereny zielone oraz zabudowa willowa. Dom wyposażony w instalację alarmową z systemem monitorowania obsługiwaną przez firmę SOLID.
✅GOTOWE DO ZAKUPU I UŻYTKU JUŻ TERAZ - budowa została zakończona w tym roku!

CECHY NIERUCHOMOŚCI: 
• Podwójna ściana z dylatacją między lokalami 
• Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Broetje 24kW 
• Wszystkie media: woda, gaz, prąd, szambo 9m3
• Standard wykończenia: rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, ściany otynkowane i zagruntowane na biało, instalacja elektryczna z osprzętem, zagospodarowana przestrzeń wokół domu (kostka brukowa na ścieżce do domu i podjeździe, ogrodzenie lokalu tylne oraz boczne), instalacja alarmowa. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
• Salon z aneksem kuchennym: 34,56 m2
• Pokój 1 z garderobą: 22,08 m2
• Łazienka: 2,62 m2
• Pomieszczenie gospodarcze: 2,69 m2 (możliwość połączenia z łazienką)
• Korytarz: 10,01 m2
• Garaż jednostanowiskowy: 18,28 m2

PIĘTRO:
• Sypialnia z garderobą: 22,29 m2
• Duży pokój dzienny: 34,56 m2
• Pokój: 12,97 m2
• Garderoba: 2,88 m2
• Łazienka: 5,54 m2
• Przestronny korytarz: 13,1 m2

Świetna lokalizacja. W bardzo bliskiej odległości:
Sklepy: Lidl (2,8 km), Biedronka (3,6 km), Żabka (2,8 km), M1/Ikea (4 km)
Komunikacja: przystanek autobusowy Sanocka (650 m) - linie: 196, 220, 511, 512
Edukacja: liczne szkoły podstawowe, żłobki, przedszkola, szkoły średnie
Pozostałe: paczkomat (1,7 km), kino (2,9 km), liczne tereny zielone, lokale usługowe i gastronomiczne.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
TOBIS Nieruchomości
Doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki ☎ 602-755-661

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
- TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo
- TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r.

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA