Idealny Grunt Rolny (3 Ha)!!

**GRUNT*ROLNY*GMINA*KODEŃ*3HA**

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej, usytuowanej w urokliwym regionie województwa lubelskiego, powiecie bialskim, gminie Kodeń, obręb Kostomłoty. Ta niebanalna działka rolna o powierzchni 2,8344 hektara to idealna oferta dla osób ceniących sobie wyjątkowy kawałek ziemi.

Działka ma wymiary: 223 m x 16 m x 190 m x 67 m x 67 m x 230 m, co nadaje jej charakterystyczny i nieregularny układ, tworząc niepowtarzalną przestrzeń do wykorzystania.

Na tej unikalnej nieruchomości znajdują się różnorodne obszary, które tworzą spójną całość:
1) Grunty orne o powierzchni 2,4705 ha, klasyfikowanej jako klasa IIIb, stanowią teren idealny dla rolnika, otwierając liczne możliwości związane z uprawą i prowadzeniem  gospodarstwa.
2) Łąki trwałe o powierzchni 0,2282 ha, klasy IV.
3) Nieużytki o powierzchni 0,0462 ha
4) Grunty pod rowami o powierzchni 0,0895 ha.

Ta nieruchomość jest położona w obszarze rolniczym, co dodatkowo podkreśla jej potencjał jako idealnego miejsca dla rolnika. Dodatkowo, warto podkreślić, że nie ma podjętej uchwały o rewitalizacji terenu oraz działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Co istotne, grunt nie jest również objęty uproszczonym planem urządzenia lasu.

To wyjątkowe miejsce ma wiele do zaoferowania nie tylko pod względem swojego charakteru, ale także lokalizacji. Tereny te kryją w sobie nie tylko walory turystyczne, ale także historyczne, związane między innymi z fascynującą historią Sapiehy oraz obrazu MB Guadalupe (skradzionego w Watykanie).

Jeśli ta oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie, zapraszamy serdecznie do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To unikatowa okazja dla osób, które poszukują nieruchomości o wyjątkowym potencjale w malowniczym otoczeniu, zwłaszcza jeśli są związane z rolnictwem.