Idealny lokal --- BEZ KONKURENCJI!

Dzień dobry,

posiadamy na sprzedaż piękny lokal o powierzchni 339,81 m²,  z dużymi witrynami, znajdujący się w strategicznym punkcie, pomiędzy prężnie rozwijającymi się nowymi osiedlami.
Obecnie znajduje się tam ok. 1000 mieszkań, drugie tyle w drodze.  
W najbliższej okolicy nie ma jeszcze żadnych usług, co sprawia, że przyszły właściciel/najemca będzie miał ogromną przewagę w pozyskaniu klientów. 
Istnieje możliwość powiększenia lokalu poprzez dokupienia/wynajęcie dodatkowych powierzchni w budynku obok (od 41,1  m² do 276,6 m²) lub zmniejszenia (po wydzieleniu odrębnego lokalu). 

Lokal posiada:

• Wszystkie media miejskie, łącznie z ogrzewaniem.
• Wysokość pomieszczeń 3,50m. 
• Duże witryny.
• Dwa ogródki od strony południowej (46,85 m² i 35,81 m2).
• Dodatkowo możliwość instalacji klimatyzacji.

W tym momencie proponowana powierzchnia składa się z 5 niezależnych lokali (z własnymi wejściami z poziomu chodnika), które można połączyć ze sobą.

Każdy (z 5u) lokal składa się z:
- sali usługi-obsługa klienta, 
- łazienki, 
- przedsionka.

Dobrze zlokalizowany lokal w centrum nowego, prężnie rozwijającego się osiedla. 
Brak konkurencji.
Ogólnodostępny plac zabaw na terenie osiedla.
Lokal idealny pod: sklep, kawiarnię, salon kosmetyczny, restaurację lub inne usługi pierwszej potrzeby. 
Idealny do prowadzenia działalności samodzielnie lub inwestycyjnie.

Cena netto: 3 651 191 PLN (+23% VAT)

Cena brutto: 4 490 965 PLN

Zapraszam do kontaktu

tel. +48 722-121-140

Łukasz

Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. 

W ofercie zamieszczone są wizualizacje, przedstawiające możliwość wykończenia lokalu. 

Uwaga! Oferta wystawiona przez Biuro Nieruchomości FREE ESTATES. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.