III miejsce zaNajlepiejOdrestaurowany Podlaski Dom

Hajnowskie Biuro Nieruchomości z przyjemnością przedstawia na sprzedaż niepowtarzalne siedlisko o powierzchni 4463m2, usytuowane w malowniczej miejscowości Mokre, w bliskości terenów Puszczy Białowieskiej – wpisanej na listę światowego dziedzictwa UNESCO.

KUPUJĄCY zwolniony z wynagrodzenia dla Biura Nieruchomości. 

Link do filmu prezentującego nieruchomość: - proszę poszukać w ogłoszeniu opcji film / VIDEO. KONIECZNIE w jakości HD.

Na sprzedaż dwa domy w malowniczej wsi Mokre, gmina Bielsk Podlaski

Cena: 660.000 PLN, do negocjacji.

Hajnowskie Biuro Nieruchomości oferuje unikalną nieruchomość składającą się z dwóch domów, idealnych zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem, zlokalizowanych w spokojnej wsi Mokre, gmina Bielsk Podlaski. To miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, jednocześnie z doskonałym dostępem do pobliskich miast: 8 km do Bielska Podlaskiego i 50 km do Białegostoku.

Szczegóły nieruchomości:

•Powierzchnia działki: 0,4463 ha, na którą składają się dwie osobne działki (nr 604/1: 0,1372 ha, nr 604/2: 0,3091 ha) – każda z osobną księgą wieczystą, bez obciążeń.

•Dojazd: asfaltowa droga dojazdowa z przodu posesji oraz gruntowa z tyłu.

•Otoczenie: piękne łąki, pola, lasy; spokojna, cicha okolica bez uciążliwej działalności rolniczej.

Zabudowania:

1. Dom główny(82 m² powierzchni zabudowy, 64,68 m² użytkowej):

•Styl podlaski z pięknymi, ręcznie wykonanymi zdobieniami, całkowicie odnowiony w latach 2013–2016, z zachowaniem zewnętrznych ścian, lecz z nowymi fundamentami, instalacjami i wnętrzem.

Dom nie jest zabytkiem i nie figuruje w żadnej ewidencji zabytków.

Dom zajął 3 miejsce na całym Podlasiu w konkursie na najlepiej zachowany i najlepiej odrestaurowany Podlaski Dom. (mamy na domu nabitą tabliczkę mówiącej o tej prestiżowej nagrodzie, miał zająć 2 miejsce aczkolwiek w tamtym momencie zadecydowały o tym drobne detale które dokończono w późniejszym czasie).

Zapach w domu

Nie jeden właściciel nowego lub wyremontowanego drewnianego domu w górach, lub na Podlasiu chciałby mieć taki zapach drewna w domu ... COŚ NIESAMOWITEGO ...

•Materiały: ocieplenie wewnętrzne z wełny mineralnej, podłogi z litego drewna, ściany z dylem o grubości 15 cm, dodatkowo ocieplone.

•Układ: dwa pokoje, kuchnia (w pełni wyposażona), łazienka z prysznicem i bidetem, użytkowe poddasze, piwniczka.

•Ogrzewanie: kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym, kuchnia kaflowa, grzejnik olejowy w łazience. Dodatkowo klimatyzacja.

•Media: prąd, woda gminna, biologiczna oczyszczalnia ścieków, światłowód dostępny na działce.

•Dach: blacho-dachówka Janosik.

•Alarm, świadectwo charakterystyki energetycznej.

2. Dom na wynajem/agroturystykę(87 m² powierzchni zabudowy, 75,23 m² użytkowej):

•Całkowicie wyremontowany w 2015roku, ocieplony styropianem i wełną mineralną.

•Układ: dwa umeblowane pokoje z łazienkami, wspólna kuchnia, zadaszony taras.

•Media: prąd, woda gminna, biologiczna oczyszczalnia ścieków, pełna instalacja przygotowana pod system klimatyzacyjno-grzewczy (wymaga jednostek klimatyzatorów).

•Ogrzewanie: grzejniki akumulacyjne.

•Dach: blacha trapezowa, plastikowe okna.

•Dom posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dodatkowe budynki i otoczenie:

•Stodoła o powierzchni 140 m², szklarnia, altana, grządki.

•Ogród z drzewami owocowymi (jabłoń, grusza, wiśnia, dereń), krzewami (porzeczki, pigwowce).

•Zadrzewiony teren za stodołą.

Atuty:

•Możliwość przystąpienia do programu „Czyste Powietrze” i uzyskania dopłat na termomodernizację.

•Uregulowana sytuacja prawna, bez obciążeń hipotecznych.

•Niski podatek od nieruchomości: ok. 1600 zł rocznie dla osób nierolniczych.

Kontakt:

•Firma Piotr Gierasimiuk – Hajnowskie Biuro Nieruchomości

•ul. 3 Maja 37, 17-200 Hajnówka

•Tel.: 

•Email:

Posiadamy wiele zdjęć dodatkowych prezentowanej nieruchomości prezentujących jej potencjał oraz piękno. Jeśli Państwo ich potrzebują, prosimy o taką informację.

Nie przegap okazji! Idealna nieruchomość dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu na wsi, z dodatkowym potencjałem wynajmu i agroturystyki.

Dyl nie jest i nie był niczym impregnowany ( zastosowany jedynie olej lniany na szalówce wewnętrznej ), nie wymaga impregnacji. Brak jest jakichkolwiek robaków drzewnych czy korników, oznak jakiekolwiek słabszej kondycji dyla. Jest tak dzięki wiedzy jaką mieli nasi dziadowie. Drewno użyte do budowy tego domu wycięto z Puszczy Białowieskiej. Z lasu nie sadzonego ręką ludzką, z lasu który wyrósł naturalnie - endemicznie. Drzewa wycięto porą zimową - styczeń, luty na ubywający księżyc. Drewno pozyskane w taki sposób i z taką wiedzą bez dostępu wody i wilgoci przetrwa 500-700 lat. Przykładem na to są chińskie drewniane pagody, budowane zgodnie właśnie z tą wiedzą.

Wieś Mokre w gminie Bielsk Podlaski to spokojna i malownicza miejscowość na Podlasiu, idealna do odpoczynku i bliskiego kontaktu z naturą. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Charakterystyczne dla tego regionu są liczne szlaki turystyczne, w tym np. Szlak Dębów Królewskich w pobliskiej Puszczy Białowieskiej, który przyciąga miłośników przyrody i historii .

Wieś Mokre oferuje nowoczesne udogodnienia dla mieszkańców i odwiedzających. Miejscowość ta jest popularna wśród osób szukających ciszy i spokoju, a dostępna opisana  nieruchomość  charakteryzuje się dużą działką, na której można urządzić przestrzenie do relaksu, takie jak ogród, grill, czy nawet jacuzzi . Dodatkowo, dla rodzin z dziećmi, miejscowość ta oferuje atrakcje takie jak plac zabaw czy boisko sportowe.

Mokre, ze swoją cichą, wiejską atmosferą, stanowi świetne miejsce do zamieszkania lub inwestycji turystycznej.

Pozytywne oddziaływanie drzew, drewna (domu z drewna) na samopoczucie człowieka.

Dlaczego człowiek tak dobrze się czuje wśród drzew, drewna ?? o to jest pytanie.

Odpowiadam i wyjaśniam.

Działanie (wydzielanie) substancji semiochemicznych wytarzanych przez drzewa i drewno. Udowodnił to profesor dr. Maximilian Moser kierownik medyczny na uniwersytecie w Graz. Najbardziej renomowany naukowiec w całej Austrii. Badania te kosztowały 7 cyfrową sumę.

Okazało się że u człowieka żyjącego w domu z litego drewna oraz spacerującego w naturze po 10 minutach zmieniają się wszystkie funkcje życiowe. Serce natychmiast się relaksuje i stabilizuje oraz spowalnia rytm jego bicia. Substancje semiochemiczne wydzielane przez drewno oraz drzewa informują organizm że może czuć się bezpiecznie i znajduje się poza wszelkim niebezpieczeństwem.

90 procent zachodnich europejczyków umiera z trzech rożnych powodów 1. choroby układu krążenia, 2. rak, 3. choroba alzheimera – czy demencja starcza.

Dokładnie te trzy ryzyka dzięki drewnu i drzewom są minimalizowane. Podczas snu rytm serca spowalnia tak że człowiek oszczędza 1 godzinę bicia serca przez noc. Jest to 3 tysiące uderzeń. Ilość uderzeń serca jest ograniczona do około 2 miliardów. To znaczy że w drewnianym domu i w takim miejscu jak opisuję człowiek żyje 1 godzinę na dobę dłużej. A sen jest głębszy i bardziej regenerujący. Ludzie cierpiący na bezsenność w domu drewnianym w takim miejscu zapominają o takiej przypadłości. Spacer po lesie w Puszczy ma rewelacyjne działanie. Substancje semiochemiczne to tylko 1 se sposobów komunikacji drzew. (książka sekretne życie drzew, rozmowy z drzewami - Weronika Dąbrowska). Polecam zgłębienie tego tematu.

Las działa uzdrawiająco dla człowieka. Dla lasu najważniejsze jest stworzenie kooperacji jak najlepszych warunków dla następnych pokoleń. Drzewa konkurują ze sobą tylko na początku swojej kariery, drzewa nie rywalizują, nie próbują rosnąć w nieskończoność, czy zagarnąć sobie wszystkich zasobów. Po całym swoim życiu nie pozostawią ani odrobiny śmieci, odpad nie istnieje – istnieje tylko obieg.