in164001

Wyjątkowo urokliwa rezydencja położona na granicy Warmii i Mazur nad Jeziorem Dadaj w okolicy miejscowości Rukławki, gmina Biskupiec, powiat Olsztyński.

Dom jednorodzinny o powierzchni 275 m2 wybudowany w 2011 roku z najwyższej klasy materiałów w technologii porotherm. Wnętrze wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół.

Na parterze znajduje się stylowo urządzony salon z jadalnią oraz przestronna kuchnia, hol, wc.

Z salonu z kominkiem rozpościera się widok na jezioro Dadaj. Zarówno z salonu jak i z kuchni można wyjść na dwa odrębne tarasy i wypić kawę ciesząc się ciszą i spokojem.

W bryle budynku znajduje się garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. W pełni zautomatyzowana kotłownia z piecem na gaz wraz z zasobnikiem ciepłej wody powodują bezobsługowe ogrzewanie domu. Butla na gaz jest umiejscowiona pod gruntem, co powoduje, że nie zaburza estetyki posesji.

Wszystkie okna wyposażone są w zautomatyzowany system rolet antywłamaniowych chowanych w ściany budynku. Ponadto zainstalowany jest system alarmowy w postaci czujek termowizyjnych oraz kamer. Ścieki odprowadzane są do kanalizacji miejskiej. Od frontu budynku nowoczesne ogrodzenie wykonane ze stali i trwałych sztachetek z tworzywa sztucznego w kolorze białym.

Na piętrze znajduje się łazienka z wc, dwa pokoje, oraz sypialnia z wc i łazienką.

Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze z antresolą wykończone w drewnie w charakterze loft o powierzchni 80 m2.

Działka o powierzchni 1 658 m2, na której znajduje się dom jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana z licznymi nasadzeniami (głównie krzewy iglaste, które nie wymagają specjalistycznej opieki i upiększają teren o każdej porze roku). Na podwórku zainstalowany jest zautomatyzowany system nawadniania.

W środkowej części posesji znajduje się drugi garaż, którego kubatura pozwala pomieścić auto oraz niezbędny sprzęt użytkowy i rekreacyjny.

Ostatni poziom działki oraz skarpa przeszły rewitalizację pod względem nasadzeń (wkrótce więcej aktualnych zdjęć).

Za działką jest dostęp do linii brzegowej jeziora Dadaj z uroczą piaszczystą plażą.

W pobliżu znajduje się również restauracja, plaża miejska, port jachtowy, a nawet kręgielnia.

Zapraszam serdecznie na prezentacje!