Nowoczesny Dom Bliźniak, 15min od Warszawy, 160m2

Dom w Brwinowie

zabudowa : bliźniak, oddany do użytku w 2021 r. 

powierzchnia działki 4,5 A 

Powierzchnia domu 120 m2 ( 60m2 dół + 60m2 góra ) plus garaż 40 m2 i strych 

Powierzchnia trawy do koszenia 240 m2. 

LOKALIZACJA: 20 minut od Warszawy

Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne : 

• ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka góra), 
• fotowoltaika 7,2 KwH / panele Full black / optymalizatory na starych zasadach 20/80 
• system uzdatniania wody na zamówienie z USA/ filtry z Belgii dostosowane pod wodę po pomiarach, gwarancja na 8lat (zostało 5.5) 
• klimatyzacja (parter + piętro) Gree 5.7 lub 5.2 KW , posiada pompę ciepła plus nawilżanie, oczyszczanie i cyrkulację powietrza (zostało 5 lat gwarancji) 
• monitoring - kamery Dahua- rejestrator plus 4 kamery (dostęp online) 
• alarm SATEL (Solid) 
• rolety Bübbendorf (hit) z panelem solarnym, sterowane online, ściągnięte z Francji na zamówienie (100 000 zł) gwarancja na 7lat/ zostało 5, wymiana baterii po gwarancji to koszt 200 zł,
• moskitiery wbudowane
• ŚWIATŁOWÓD
• GAZ dwu-funkcyjny
• KANALIZACJA

Wszystkie meble na wymiar ( dąb Sonoma + biały lakier).

BIURO - Dwa biurka na zamówienie (jedyne takie w PL! 1 szt. waga 160 kg - regulacja wysokości, wytrzymały materiał, Cable Menagement | ładowarki | listwy | USB | AUDIO| CARD PORT

ŁAZIENKA NA GÓRZE- wanna, prysznic, 2 umywalki, WC i bidet, 

ŁAZIENKA NA DOLE - prysznic, WC, umywalka, 

ŁAZIENKI GROHE ( wykończone według projektu) - szyby prysznicowe na zamówienie z grawerem i powłoką do której nic nie przywiera, 

WC GROHE Vortex (specjalny system spuszczania wody)

LUSTRA kryształowe 3 m wysokości - przedpokój, łazienka dół, gościnny 

SCHODY dębowe plus Led (każdy stopień zapala się osobno zarówno z góry jak i z dołu), dożywotnia gwarancja - Argo Woodcraft. 

PANELE podłogowe Quick Step wzmocnione naturalnym drewnem ( wygłuszone + wodoodporne / przez 24-48h możne stać woda 

ŚCIANY - Tikurilla śnieżna biel ceramiczna / odporna , do 50 x w jednym miejscu Cifem | malowanie natryskowe 

PRALNIA - pralka LG, suszarka Electrolux plus meble na zamówienie poler 

SYPIALNIA - duża szafa w zabudowie, materac Supreme+ posiadający specjalną piankę układającą się do ciała, wodoodporny pokrowiec, system chłodzenia ciała w lecie 

KUCHNIA : lodówka Samsung ( z zamrażarką, filtrem wody, kostkarką do lodu) , nowa zmywarka Bosch 2024, płyta indukcyjna + okap z automatycznym systemem hood-to-hood, piekarnik Electrolux, mikrofalówka, filtr wody pitnej GROHE w kranie z filtrem magnezowym + osmoza, każda szafka w kuchni z systemem Blum (dożywotnia gwarancja), system Cargo, system wyciągania garnków, chowane (HUBY) listwy zasilające gniazdka STRYCH 60 m2 po podłodze 

POKÓJ GOŚCINNY (góra) - zabudowana szafa, kryształowe lustro, rozkładana kanapa, mały pokój góra ( dziecięcy) 

GARAŻ + KOTŁOWNIA (40 m2) - bardzo czułą instalacja elektryczna (nie da się być porażonym!), wysokość 6 m, płytki 60 x60 szare, zlew, odpływ, ręcznie robione półki, schowki, oświetlenie, haki na ścianach, biurko na kółkach, wentylacja elektryczna, podgląd kamer.

PRZESWNA BRAMA wjazdowa na zamówienie + system NICE ( WiFi + bateria) 

BRAMA GARAŻOWA - Wiśniowski | drzwi w całym domu PORTA + potrójny zawias + wygłuszenie w środku + zamki magnetyczne! 

Dom ma jeszcze 3 lata rękojmi od dewelopera, budowany powoli przez sprawdzone, rodzinne firmy, jakościowe materiały! Wykończony według projektu. 

ROCZNE KOSZTY UTRZYMANIA DOMU : 

• podatki 400 zł,
• gaz 4-4.500 zł,
• woda 2500 zl rocznie,
• prąd 500-800 zł ,
• śmieci ok. 1200 zl 

W SUMIE ok. 10 000 zł rocznie / ok. 800 zł miesięcznie 
Dodatkowo:
internet 100 zł miesięcznie, 

tabletki solne do filtra (400-500 zł rocznie), 

serwis klimatyzacji 600 zł/rok, 

gaz 300 zł, 

kamery i alarm 200zl/ rok

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia przyszłego domu ;)