DOM SKRAJNY_zabud. bliźniacza_FOTOWOLTAIKA_KLIMA*
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
140 zł
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2022
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Certyfikat energetyczny:
A+
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
133 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
OFERUJĘ PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ LUKSUSOWY, INTELIGENTNY, EKONOMICZNY i FUNKCJONALNY !
GOTOWY DO WPROWADZENIA_DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
POŁOŻONY w cichej i spokojnej okolicy
przy ulicy KAZIMIERZA FUNKA/ dzielnica POŚWIĘTNE /
Opiekun Oferty_Anna Kuryło tel. 882 844 377
--> DOM SKRAJNY ! jednopiętrowy o pow. 107 m2 z zaaranżowanym ogrodem o pow. 62 m2
--> 4 pokoje, 2 łazienki, pralnia, spiżarka, 2 miejsca parkingowe, wiata gospodarcza !
--> Poddasze nieużytkowe, ocieplone, wyłożone płytami OSB, z możliwością
zagospodarowania na siłownię lub dodatkową powierzchnię magazynową !
--> Dom posadowiony jest na działce o pow. 133 m2
--> Rok budowy 2022, wykończony w modnym i nowoczesnym stylu !
--> Wyposażony w fotowoltaikę, klimatyzację, rekuperator, system alarmowy !
--> Ogrzewanie podłogowe w całym domu/ piec gazowy kondensacyjny
--> Zadaszony podjazd i taras ogrodowy !
--> Rolety zewnętrzne, automatyczne i antywłamaniowe w każdym oknie !
--> Dom wyposażony jest w sprzęt AGD i meble, które po wcześniejszym uzgodnieniu
między stronami, mogą pozostać dla przyszłego właściciela.
W skład nieruchomości o pow. użytkowej 107 m2 i wysokości 2,70 m
wchodzą nastepujące pomieszczenia:
PARTER:
1. Salon z aneksem kuchennym i spiżarką (50,39 m2)
2. Przedpokój (2,79 m2)
3. Łazienka z WC i prysznicem (3,65 m2)
PIĘTRO:
1. Pokój 1/ sypialnia (13,61 m2)
2. Pokój 2/ pokój dziecięcy (13,61 m2)
3. Pokój 3/ gabinet ( 11,15 m2)
4. Przedpokój (3,90 m2)
5. Łazienka z WC i WANNĄ ( 5,39 m2)
6. Pralnia ( 2,77 m2)
PODDASZE NIEUŻYTKOWE (15,5 m2 nie wliczone do pow. użytkowej)
DO DOMU PRZYNALEŻĄ:
1. Ogród (62 m2)
2. Miejsce parkingowe nr 1 (12,5 m2)
3. Miejsce parkingowe nr 2 (12,5 m2)
DODATKOWE INFORMACJE TECHNICZNE dot. wyposażenia:
Ogrzewanie:
Rekuperator: Brookvent aircycle 5.1
Klimatyzator: Haier ( Moc chł./grz. - 7,5 kW/8,6 kW ) na parterze ścienny, na piętrze kanałowy.
Piec gazowy kondensacyjny: Viessmann 111-F, zamontowany w pralni.
Ogrzewanie podłogowe zamontowane w całym domu.
Fotowoltaika o mocy 8,88 kWp. wraz z magazynem energii 7.1 kWh ( 2 x 3,55 ) z możliwością rozbudowy.
Fotowoltaika wraz z klimatyzacją są dodatkową formą ogrzewania w okresach przejściowych (wiosna/jesień)
Inne:
Odkamieniacz wody.
System alarmowy + umowa z Solid Security
Internet światłowodowy + TV od The Network ( Moico )
Rolety zewnętrzne, automatyczne, antywłamaniowe w każdym oknie.
Wygłuszona wspólna ściana między sąsiadami.
Taras ogrodowy z deski kompozytowej wraz z zadaszeniem z poliwęglanu.
Zadaszenie podjazdu, miejsc parkingowych wraz z pomieszczeniem gospodarczym.
Sprzęt AGD: pralka Samsung, suszarka Samsung, zmywarka Electrolux, piekarnik Electrolux,
płyta grzewcza BOSCH, lodówka Samsung.
Drzwi wewnętrzne marki PORTA.
Meble kuchenne, jak i całe wykończenie domu wykonane zostało z wysokiej
jakości materiałów i z należytą dbałością o każdy szczegół.
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:
do najbliższego przystanku autobusowego- 5 min.
do marketu DINO- 5 min.
do przedszkola i żłobka - 7 min.
do Kościoła - 7 min.
do szkoły podstawowej około 3 km
do Centrum Handlowego MARINO- 4 min. autem
do AGATA MEBLE- 3 min. autem
do Centrum Handlowego KORONA- 8 min. autem
W bliskiej odległości, przy ulicy Kamieńskiego, znajduje się również Wojewódzki Szpital Specjalistyczny.
OPŁATY CZYNSZ ADMINISTRACYJNY do Zarządcy:
- wynosi 140 zł
FORMA PRAWNA NIERUCHOMOŚCI:
- Pełna własność_Księga Wieczysta
CENA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI:
1.750.000 zł ( 16.355 zł/ m2 )
* OFERTA Z KLAUZLĄ WYŁĄCZNOŚCI_TYLKO U NAS W BIURZE
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
* Zdjęcia stanowią wyłączną własność Biura i są pod ochroną prawną.
* Załączony RZUT MIESZKANIA stanowi formę poglądową i wartości w nim podane mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych.
* Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji.
* WSPÓŁPRACUJĘ z niezawodnym doradcą kredytowym/ekspertem do spraw finansów.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU telefonicznego.
Osoby poważnie zainteresowane zakupem domu,
serdecznie zapraszam na prezentację.
Anna Kuryło
tel. 882 844 377
nr licencji zawodowej PFRN 25330
NoveM Nieruchomości Wrocław
ul. Tadeusza Kościuszki 82 lok. 10
50-441 WROCŁAW
Aktualizacja: 20.08.2024
Dodano: 5.06.2024
ID: 65520006
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
10 078 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Anna Kuryło
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Anna Kuryło
Oferta biura nieruchomości