Interesujący dom Gałów/Lutynia-Zakrzyce 4

Lokalizacja

Dom zlokalizowany w spokojnej miejscowości Zakrzyce z dobrym dojazdem do Wrocławia, do granicy miasta zaledwie 5 km, w sąsiedztwie nowej zabudowy i terenów leśnych . Do centrum dojazd nową obwodnicą Leśnicy zajmuje ok. 20-25 min. Cicha spokojna okolica, w sąsiedniej Lutynii nowy zespół szkolno-przedszkolny (dzieci dowozi autobus szkolny), supermarket, ośrodek zdrowia i wiele punktów usługowych. Pełna infrastruktura w Leśnicy (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową i parkingiem dla korzystających oraz stacją PKP, z połączeniami do Dworca Głównego) w odl.7 km. Idealna lokalizacja dla szukających wytchnienia od dużego miasta jednocześnie bez utraty kontaktu z miejskimi wygodami. Okolica spokojna, w pobliżu park krajobrazowy Dolina Bystrzycy.

Opis

Nowoczesny dom z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym. Na parterze umieszczono przestronną strefę dzienną. Połączona kuchnia z jadalnią przechodząca w salon tworzą dużą i otwartą przestrzeń. Tuż przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia. Całość uzupełniona jest o wygodną, niewielką łazienkę oraz pokój mogący pełnić funkcje gabinetu lub dodatkowej sypialni. Prosto z wiatrołapu jest przejście do dużego garażu dwustanowiskowego, a następnie do pomieszczenia gospodarczego, które posiada bezpośrednie wyjście na ogród. Poddasze to typowa strefa nocna, w której zaprojektowano cztery sypialnie oraz wspólną łazienkę.

Dane techniczne:

Powierzchnia użytkowa 134,80 m 2
+ powierzchnia garażu 31,80 m2
+ powierzchnia pom. gosp. 6,20 m2

Cena obejmuje:

Działka 800 m 2

Dom w stanie surowym otwartym:

-fundamenty

-izolacja przeciwwilgociowa fundamentów

-izolacja termiczna fundamentów

-ściany nośne wykonane z cearmiki

-dach wykonany z dachówki ceramicznej 

-okna dachowe firmy Valux

-kominy systemowe wykończony

-rynny systemowe

-ściany działowe

-przyłącze elektryczne

-przyłącze wodne

Termin realizacji: początek 2025.

Posiadamy wolne działki w tej lokalizacji - jeżeli masz swój wymarzony projekt domu, chętnie go dla Ciebie wybudujemy.

Nie jesteśmy pośrednikiem, jesteśmy właścicielem przedstawionej nieruchomości.

Kupiec zwolniony z podatku PCC i dodatkowych opłat.

Wystawiamy fakturę VAT.

Na życzenie kupującego możemy doprowadzić dom do stanu deweloperskiego lub "po klucz".

Zapraszamy do kontaktu.