Inwestycja 1ha | Dom Biuro | Magazyn | Działki Bud

Na sprzedaż duży teren inwestycyjny w postaci domu, hali magazynowej, oraz kilku działek budowlanych. Całość mieści się w gm Nadarzyn, miejscowość Stara Wieś. odległość od S8 to 1km - 2 MINUTY DROGI!!! 
✅Działka w całości ma powierzchnię około 1 ha.
✅Dom z lat 80 o powierzchni około 350m2, wyremontowany od wewnątrz stanowiący 3 kondygnacje naziemne.
✅ Hala o powierzchni około 400m2, którą można wykorzystać na biuro i warsztat czy magazyn.
✅ 5 działek budowlanych o powierzchniach 4x 965m2 oraz 1425m2


Szczegółowy opis inwestycji:
DOM
Wnętrze domu przeszło kapitalny remont. Wymiana instalacji elektrycznych, hydraulicznych, CO, cześciowo wymiana podłóg, nowe łazienki, gładzie i tapety na ścianach. Wnętrze domu jest ciepłe i przytulne. Obecnie dom jest wynajmowany za korzystną kwotę. 

Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe - około 150m2, wc, kotłownia (piec gazowy) i 2 wejścia do domu, z czego jedno może służyć jako wejście do biura, a drugie to nasze prywatne.

Na piętrze, usytuowana kuchnia na bazie Ikea - bardzo dobry stan wraz z salonem stanowią jedną dużą przestrzeń dzienną. Tras o powierzchni około 50m2 to świetna przestrzeń, kameralna i dobrze przygotowana do wypoczynku. Ponadto dwie sypialnie z czego jedna ma wyjście na balkon i taras, a druga z garderobą. W holu znajduje się łazienka z wanną.

Na drugim piętrze domu mamy dwie sypialnie oraz pokój dla gości, strych, WC oraz druga łazienkę z wanną ponadto mieści się tu pomieszczenie strychowe oraz kolejny duży taras.

Miejsca do wypoczynku w tym domu nie brakuje, a jeśli prowadzisz własną firmę i potrzebujesz przestrzeni do pracy - tu znajdziesz jej naprawdę dużo :) 


Jeśli chodzi o elewacje domu i pokrycie dachowe - możecie Państwo we własnym zakresie wymienić jedynie poszycie dachowe (ocieplenie  od wewnętrz już jest zrobione) i skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, a jeśli chodzi o elewację, można budynek odmalować / otynkować i tym samym nadać zupełnie nowy look :)

HALA
Kiedyś był tu warsztat samochodowy, biuro oraz sporo miejsca do składowania towaru. 
Obecnie pomieszczenia te są niemalże puste. wykorzystana jest przestrzeń mniejszego garażu. 

DZIAŁKI BUDOWALNE
Wystarczy poczekać na dokończenie podziału, które obecnie jest procesowane przez  właściciela i możemy spokojnie sprzedać każdą z nich z dużym zyskiem.
Przypomnę iż jest ich 4x 965m2 oraz 1 największa 1465m2 

Wszystkie media miejskie łącznie kanalizacją oraz światłowodem doprowadzonym do domu. 

Ta oferta to nietuzinkowa nieruchomość łącząca wiele zalet i potrzeb. Z uwagi na ilość i wielkość pomieszczeń jest możliwość zrobienia SPA, kwater krótkoterminowych czy innych realizacji inwestycyjnych. Plan zagospodarowania pozwala na wiele możliwości, a brakuje nam tu np. sklepu PEPCO, ACTION, dużego prywatnego ośrodka opieki medycznej w tym rehabilitacyjnej etc.

Pamiętaj, że kupując teren z tak dużym potencjałem przenosisz się do jednej z najprężniej działających gmin w Polsce. Gmina Nadarzyn, inwestuje ogromne środki w placówki szkolne, przedszkolne i żłobkowe. Za chwile powstanie tu duży ośrodek zdrowia, ponadto pętla P+R w Nadarzynie to węzeł komunikacyjny dla sąsiednich miejscowości oraz autobusy ZTM. Ponadto w Nadarzynie możemy cieszyć się tężnią solankową :) Bez problemu dotrzemy tu licznymi ścieżkami rowerowymi.

Gorąco zapraszam na prezentację 

Sylwia Maciejewska
tel. 661 131 636
WESTA HOME