Inwestycja dla wymagających - prawe skrzydło
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
401.37 m²
Opis
W mieście, w którym brakowało inwestycji, która będzie łączyć w sobie jakość i bezpieczeństwo.
Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - lewe skrzydło.
Zaprojektowany jako niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym.
Zestawienie powierzchni pomieszczeń, dane dla jednego segmentu:
Parter:
Wiatrołap - 3,63 m2
Kuchnia - 8,36 m2
Salon + jadalnia 21,54 m2
Toaleta 1,75 m2
Garaż 19,47 m2
Łącznie: 54,75 m2
Poddasze:
Schody: 4,22 m2
Hol: 4,83 m2
Pokój: 9,61 m2
Łazienka: 5,72 m2
Pokój: 11,53 m2
Garderoba: 4,29 m2
Pokój: 14,64 m2
Łącznie: 54,86 m2
Powierzchnia zabudowy: 80,97 m2
Powierzchnia użytkowa: 106,32 m2
Powierzchnia mieszkalna: 86,85 m2
Zastosowane materiały:
- Beton C16/20
- Stal żebrowana gatunku B500SP
- Ściany konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych: z bloczków H+H o wytrzymałości średniej na ściskanie 4.0MPa, gęstość min. 500kg/m3
- Ściany murowane na zaprawie cienkowarstwowej H+H
- Kominy systemowe
- Więźba dachowa: drewno sosnowe/ świerkowe klasy C-24
- Konstrukcja budynku tradycyjna murowana, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 38 stopni
- Wejście główne do każdego z budynków mieszkalnych oraz wjazd do garażu znajdują się od strony północnej
W obrębie działki zapewnione są cztery miejsca postojowe - dwa w garażach zlokalizowanych w bryle budynku, dwa w strefie dojazdu.
- Ciąg jezdny i pieszy nawierzchnia utwardzona z kostki brukowej betonowej
- Wjazd i wejście nadziałkę zlokalizowane są w północnej granicy działki 4630/6, wzdłuż której przebiega droga gruntowa stanowiąca działkę numer 4630/2, będąca służebnością gruntową i dojazdem do ulicy Słowackiego
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała numer XLII/368/10 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 30.06.2010 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Myszkowa i oznaczony symbolem 5 MN3.
Działka numer 4630/6 zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gruntowej, mającej połączenie z ulicą Słowackiego.
Każdy z segmentów posiada oddzielnie przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe, wewnętrzne instalacje sanitarne, c.o. i gazowe.
W budynku dla każdego segmentu w zakresie instalacji zaprojektowano:
- instalację kanalizacyjną
- instalację wody zimnej
- instalację wody ciepłej z kotła gazowego dwufunkcyjnego,
- instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotła gazowego dwufunkcyjnego
- instalację gazową z sieci zewnętrznej
Doprowadzenie wody z istniejącej sieci wodociągowej
Ścieki sanitarne odprowadzone do projektowanego bezodpływowego zbiornika na ścieki zlokalizowanego na działce Inwestora, jak na planie zagospodarowania
Zaopatrzenie w energię elektryczną przyłącza energetycznego
Ogrzewanie budynku z własnej kotłowni wyposażonej w piec elektryczny
Alternatywny system zaopatrzenia w energię - system hybrydowy (połączenie systemu konwencjonalnego i alternatywnego) - rozwiązanie jak w systemie konwencjonalnym rozbudowane o wspomaganie przygotowania ciepłej wody użytkowej z energii uzyskanej z kolektorów słonecznych
Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna
Odprowadzenie nieczystości stałych do pojemników na śmieci i wywóz na wysypisko śmieci, na podstawie umowy zawartej z firmą utylizacyjną
Działki nie znajdują się na obszarze szkód górniczych. `
Miasto Myszków posiada dobrą infrastrukturę transportową, w tym dostęp do linii kolejowych oraz dróg krajowych co ułatwia podróżowanie zarówno w obrębie miasta jak i poza nim
Otoczony jest pięknymi terenami zielonymi, w tym lasami i parkami, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu oraz aktywnemu stylowi życia
Miasto jest bezpiecznym miastem, z niskim poziomem przestępczości, co przekłada się na komfort życia mieszkańców
Bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej: okolica słynie z malowniczych krajobrazów, zamków, jaskiń i szlaków turystycznych
Dostępność terenów pod inwestycje może być atrakcyjna dla przedsiębiorców
Ulice nazwane na część słynnych poetów często znajdują się w cichszych bardziej spokojniejszych dzielnicach, co sprzyja komfortowi życia.
Każda z tych zalet może wpływać na jakość życia mieszkańców i ich codzienne doświadczenia, czyniąc ulicę Słowackiego atrakcyjnym miejscem do zamieszkania w Myszkowie.
Dla zdecydowanych Klientów oferujemy pomoc przy wykończeniu!
Dodatkowe atuty zakupu:
Personalizacja: Możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
Kupujący mogą zaplanować układ pomieszczeń, wybrać materiały wykończeniowe i urządzenia, które odpowiadają ich preferencjom (dla naszych Klientów zniżki na materiały i sprzęt AGD!)
Inwestycja: Po remoncie wartość nieruchomości rośnie, co może przynieść znaczny zysk
Justyna Fogiel - ze mną kupujesz pewnie i bezpiecznie
Zapraszam serdecznie na prezentację, podczas której odpowiem na wszystkie pytania.
Cała dokumentacja techniczna do wglądu podczas prezentacji.
Pomagam również przy finansowaniu - zapytaj o sprawdzonego eksperta kredytowego - sprawdź specjalny kredyt na zakup i remont nieruchomości
Możliwość zakupu dwóch w dobrej cenie - zapytaj o ofertę!
0% podatku PCC
0zł doradztwo kredytowe
Aktualizacja: 19.08.2024
Dodano: 19.08.2024
ID: 65796456
Nr. w biurze: DOM681159
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3628 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Justyna Fogiel
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Justyna Fogiel
Oferta biura nieruchomości