Inwestycja/ Dom 450 m2 + poddasze/ Stodoła 450 m2
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-06-13
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
piece kaflowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1920
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
2130 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
woda prąd gaz szambo
Opis
Szanowni Inwestorzy,
Zachęcamy do odkrycia naszej unikalnej propozycji sprzedaży obszernego domu o powierzchni 450 m², położonego w urokliwej miejscowości Uniślaw Śląski. Ta imponująca nieruchomość składa się z parteru, dwóch pięter oraz poddasza, oferując mnóstwo przestrzeni do zagospodarowania według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna stodoła o powierzchni 450 m²
Dom doskonale nadaje się na agroturystykę lub hotel, stanowiąc świetną okazję do inwestycji w zyskowny biznes w przepięknej scenerii. Wnętrza są jasne i przestronne, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Parter 150 m2 - 3 pokoi, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, kotłownia, przedpokój, korytarz(w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania)
• 1 piętro 150 m2 - 5 pokoi, 1 łazienki (świeżo po remoncie ścian)
• 2 piętro 150 m2 - 4 pokoi (do remontu)
• Poddasze, które można zaadaptować na cele mieszkalne lub wykorzystać jako strych.
• Budynek w całości podpiwniczony
* Istnieje możliwość zainstalowania większej liczby łazienek
DODATKOWO:
• Do nieruchomości należy dwukondygnacyjny budynek gospodarczy (idealna na restaurację lub salę bankietową) oraz garaż o powierzchni 90 m², mieszczący cztery samochody.
• Działka jest ogrodzona i posiada przestronny plac, który można przekształcić w parking lub teren zielony.
STAN TECHNICZNY:
• Budynek ocieplony grafitowym styropianem o grubości 15 cm
• Przeprowadzono wymianę dachu i okien
• Woda miejska
• Piec gazowy kondensacyjny Viessmann
• Szambo o pojemności 10 m³
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Lokalizacja: Unisław Śląski oferuje piękną przyrodę, bogatą historię oraz spokojną atmosferę, co przyciąga zarówno turystów poszukujących odpoczynku, jak i entuzjastów aktywnego wypoczynku. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana, co ułatwia dostęp do innych atrakcyjnych miejsc w regionie. W pobliżu znajdują się liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz miejsca o bogatej kulturze i tradycjach, takie jak Sokołowsko – znane z unikalnych walorów zdrowotnych i uzdrowiskowych, czy także malownicze Góry Suche, które są popularnym miejscem do uprawiania turystyki pieszej.
• 3 km - Sokołowsko, 7 km - Skok narciarski oraz schronisko Andrzejówka, 10 km - Wałbrzych, 12 km - Mezimesti (basen letni ze strefa rekreacyjną), 15 km - Zamek Książ, 18 km - Skalne Miasto Adrspach, 80 km - Wrocław
• Potencjał inwestycyjny: Duża powierzchnia oraz liczba pokoi sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się pod agroturystykę lub hotel. Dodatkowa stodoła daje możliwość stworzenia unikalnej restauracji lub sali bankietowej, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność oferty.
Zapraszamy do kontaktu!
Ta nieruchomość to unikalna okazja na zainwestowanie w dochodowy biznes w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji.
Nie czekaj, zainwestuj w przyszłość już dziś!
Eliza Marchenko
Tel.
SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 26.09.2024
Dodano: 14.06.2024
ID: 65557961
Nr. w biurze: 137/9296/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6911 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Eliza Marchenko
Oferta biura nieruchomości