Inwestycja | gotowiec | przychód roczny 59.400 zł

inwestycja na wynajem

udokumentowany roczny przychód 59.400 zł

możliwość zlecenia zarządzania profesjonalnej firmie

udokumentowane przychody z okresu 4 lat (brak pustostanów nawet w czasie pandemii!)

w pobliżu liczne uczelnie:

UAM

Uniwersytet Przyrodniczy

Uniwersytet Ekonomiczny

Uniwersytet Artystyczny

Uniwersytet WSB

Collegium Da Vinci

Wyższa Szkoła Logistyki

Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania

Czteropokojowe mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie położone na Winogradach na os. Pod Lipami. Mieszkanie na III piętrze niskiego bloku. Budynek po termomodernizacji. Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2020 roku, wymieniona instalacja wod-kan i elektryczna, w pełni umeblowane i wyposażone. Okna PCV. Mieszkanie zostanie oddane wraz z zawartymi umowami najmu do 31.08.2025. Przeniesienie własności możliwe po 01.01.2025.

Na 53,2 m2 powierzchni użytkowej składają się:

4 pokoje (12, 12, 7, 8,5 m2) – każdy wyposażony w łóżko, biurko z krzesłem, szafę i komodę

oddzielna kuchnia - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD (kuchenka elektryczna, piekarnik, lodówka, okap, mikrofalówka)

łazienka – wyposażona w prysznic, WC, umywalkę z szafką, pralkę

oddzielnie drugie WC

przedpokój - z szafą gospodarczą

do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, m.in. Spar, Kaufland, Żabka, Groszek, Społem, Castorama, centrum handlowe Plaza i Pestka, osiedlowe pawilony handlowe, pizzeria, bankomat. 

Komunikacja:
Przystanek tramwajowy i autobusowy w odległości 2 minut pieszo. 
Szybki i bezpośredni dojazd do centrum, blisko liczne uczelnie.

Bezpośredni dojazd do: Dworzec PKP - 15 min., Rondo Kaponiera - 11 min., Most Teatralny - 10 min., Uniwersytet Przyrodniczy - 12 min., UAM Kampus Morasko Wydział Geografii - 11 min
Tramwaje: 3, 7, 10, 19
Autobusy: 167, 169, 170, 171, 174, 178, 182, 183, 185, 190, 322, 911 nocne N214, N218, N224

Preferowany zakup za gotówkę.

Zapraszam na prezentację.

Skontaktuj się z naszym Ekspertem

M Studio nieruchomości

Marta Nowak

Zapewniamy profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji oraz bezpłatną pomoc w wyborze najkorzystniejszego kredytu na zakup mieszkania oraz remont.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.