Inwestycja | możliwość 6 pokoi | Szczepin

Oferuję na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne położone na wrocławskim Szczepinie przy ul. Głogowskiej.

Gotowiec inwestycyjny w pełni wynajęty, składa się z 5 niezależnych pokoi zapewniających dochodowy wynajem, w każdym pokoju znajduje się łóżko, szafa, biurko, krzesło oraz komoda.

 

Mieszkanie generuje obecnie 5950 zł przychodu

Miesięcznie rachunki – około 1400 zł

Dochód przed opodatkowaniem – 4550 zł

ROI – 7,5%

Mieszkanie ma powierzchnię ponad 67m2, położone jest na 3. piętrze w czteropiętrowym bloku z wielkiej płyty. Kuchnia została wymieniona w zeszłym roku, całe mieszkanie odmalowane.

Istnieje możliwość wydzielenia 6. pokoju, kosztem obecnej kuchni, którą można przenieść dom korytarza. To rozwiązanie znacząco zwiększy zwrot z inwestycji w długim terminie.

Możliwość przejęcia obecnych umów najmu z lokatorami oraz skorzystania z usługi zarządzania najmem lub kupno mieszkania bez najemców – nowy właściciel może skorzystać z jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia.

Atuty mieszkania to przede wszystkim doskonały rozkład pozwalający na wynajem pięciu niezależnych, zamykanych na klucz pokoi, z których każdy zapewnia prywatność i wygodę najemców. Zachodnio-wchodnia ekspozycja i duże okna pięknie doświetlają wnętrze. 

Kolejny atut to lokalizacja w samym centrum i szybki dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury usługowej oraz uczelni.

Po więcej szczegółów oraz na umówienie prezentacji mieszkania zapraszam pod numerem: