Inwestycja na przyszłość - szybko z Poznania S11

Działka w Owczegłowach – inwestycja na przyszłość z szybkim dojazdem z Poznania S11!

Prąd, woda, światłowód już gotowe, bliskość lasów i jeziora
– działka z przyszłością dzięki trasie S11!

Unikatowa Działka z Drzewami!

O działce:

*** Uwaga: Działka blisko planowanej trasy S11 - dojazd z Poznania w 30 minut!!! ***

Na sprzedaż unikalna działka z prawem zabudowy (wydany MPZT), położona w malowniczej miejscowości Owczegłowy, blisko z Poznania (dojazd będzie bardzo szybki dzięki powstającej w pobliżu trasie S11, ale jednocześnie kilka-kilkanaście kilometrów od trasy - dzięki czemu obszar zachowa swój dziewiczy charakter).

Działka o powierzchni 1650 m², idealna pod zabudowę jednorodzinną.

Teren uzbrojony w prąd, wodę oraz światłowód, z bliskim dostępem do spokojnej, asfaltowej drogi.

Doskonała infrastruktura zapewnia wygodne życie, a naturalne otoczenie sprzyja relaksowi.

To wyjątkowa okazja na inwestycję i stworzenie idealnego domu w atrakcyjnej lokalizacji!

Główne atuty:

• Szybki dojazd (S11)
• Zdrowa i relaksująca okolica
• Bliskość lasów i jeziora (kilkanaście metrów do lasu, 300m do jeziora)
• Pełna infrastruktura: prąd, woda, światłowód, droga asfaltowa
• Warunki zabudowy
• Obszar chronionego krajobrazu (nie powstanie tam przemysł)
• Brak smogu i zdrowe olejki eteryczne z lasu sosnowego
• Bezpieczny strategicznie obszar zachodniej Polski
• Dostęp do zdrowej żywności z lokalnych gospodarstw ekologicznych (np. świeże niepryskane pomidory, sery, jagnięcina)
• Drzewa na działce, 60-letnie dęby i osiki - możliwość dowolnego ukształtowania przestrzeni, podczas gdy inne działki tego nie mają i trzeba czekać latami na drzewa dające cień w upały
• Możliwość zakupu drugiej działki obok - wtedy można uzyskać jeszcze większą działkę o powierzchni 2300m
• Teren niezalewowy, daleko od wielkich rzek

Porady:

• Możliwość zmiany tylko fragmentu gruntu pod dom na budowlany za opłatą około 700 zł w starostwie, co pozwala na płacenie niższego podatku - tylko za część budowlaną
• Możliwość posiadania domu całorocznego
• Media już doprowadzone - oszczędność nawet 100 000 zł w porównaniu do działek bez mediów
• Drzewa na działce - możliwość dowolnego ukształtowania przestrzeni, podczas gdy inne działki tego nie mają i trzeba czekać latami na drzewa dające cień w upały
• Dojazd autobusu szkolnego
• Pociąg do Poznania Głównego szybkim połączeniem

Zapraszam do kontaktu i oględzin już dziś!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!