Inwestycja na wiejską osadę 6 domów

Teren pod wiejską osadę: 6 działek pod 6 domów

Wydane warunki zabudowy, podzielony na działki teren, z możliwością zrobienia stawu lub fosy, z komfortowym dojazdem do Trójmiasta -tylko 7km od nowej drogi S6, zjazd na węźle Szemud.

Nieruchomość otoczona jest naturalnym rowem, który można wykorzystać jako teren pod np. staw.

W tym miejscu czuje się prawdziwy klimat spokojnej, urokliwej, bliskiej naturze wsi.

 

Dojazd do działki odbywa się głównie drogą asfaltową. Następnie ok 1,5 km przejeżdża się płytami jumbo, a ostatnie 150 m to droga utwardzona. W odległości ok. 1,3 km znajduje się duże jezioro Otalżyno. Wieś Pomieczyno posiada niezbędną do życia infrastrukturę: sklepy, szkoła, przedszkole.

W sprzedaży jest 6 sąsiadujących działek o powierzchniach: ok. 1200 - 2000 m2.

129/1 – 482 m2

129/2 – 1183 m2

129/3 – 2112 m2

129/4 – 1763 m2

129/5 – 1539 m2

129/6 – 1724 m2

129/7 – 1584 m2

Suma: 10 387m2

 

Parametry zabudowy:

Na działkę przed podziałem zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na wybudowanie 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, parterowych z użytkowym poddaszem, garażami dobudowanymi lub wbudowanymi z możliwością podpiwniczenia, a także wybudowania niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej .

Powierzchnia zabudowy -maksymalnie 0,20.

Wysokość elewacji frontowej -maksymalnie 4m.

Dopuszczalna wysokość budynków – maksymalnie 9m.

Kąty nachylenia dachu w przedziale 25-45 stopni, z kalenicą prostopadłą do drogi. Powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 50%.

Media:

Energia elektryczna – na działce słupy do przeniesienia

Woda z wodociągu – w działce pociągnięty wodociąg

Gaz w drodze dojazdowej.

Ścieki – do czasu wybudowania kanalizacji gminnej odprowadzane do zbiornika bezodpływowego

Ogrzewanie – preferowane z niskoemisyjnych źródeł lokalnych

 

Zapraszam na obejrzenie w terenie !