Inwestycja pod przemysł/usługi/OZE (1 ha - 100ha)
1 000 000 zł
100 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
inna
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
10001 m²
Wymiary:
100x100 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
woda prąd gaz kanalizacja
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Teren o powierzchni łącznie 103ha położony w Ostromecku-Nowy Dwór, objęty jest MPZP z przeznaczeniem na przemysł, usługi oraz OZE – fotowoltaika. Działki z jednej strony graniczą z drogą powiatową 551, z drugiej strony z torami kolejowymi. Działki wydzielane będą pod klienta w wybranym metrażu.
Charakterystyka:
Jeśli szukasz działki na budowę firmy, inwestycję lub farmę fotowoltaiczną blisko dużego miasta to przyjrzyj się tej ofercie. Do działki dojazd drogą powiatową asfaltową.
Większość terenu względnie płaska z miejscowymi nierównościami. Przez część terenu przebiegają linie średniego napięcia co nie stanowi problemu pod względem zabudowy a w jednym punkcie działkę przecina linia wysokiego napięcia. Możliwość podłączenia się do gminnej sieci wodnej i kanalizacyjnej,
Nowe budynki można realizować przy granicy z działkami sąsiednimi wyłącznie w ramach terenu o takiej samej funkcji;
W ramach planu dopuszcza się budynki produkcyjne, usługowe, składy i magazyny wraz z towarzyszącą funkcją biurowo-socjalną oraz elektrownie słonecznie.
Ustalenia szczegółowe:
- powierzchnia zabudowy 70%, w tym dojścia, dojazdy, miejsca postojowe,
- powierzchnia biologicznie czynna 30%,
- Intensywność zabudowy max 3,0
- do 3 kondygnacji naziemnych z dopuszczeniem podpiwniczenia
- wysokość do 20m, z wyłączeniem wentylacji, przewodów spalinowych, i innych urządzeń technicznych
- dachy 5-45 stopni
- 1 miejsce postojowe na 4 zatrudnionych lub 1 miejsce na 200m2 powierzchni obiektów produkcyjnych. Miejsca mogą być realizowane jako nadziemne i podziemne
- urządzenia wytwarzających energię z OZE o mocy powyżej 500 kW.
Część terenu znajduję się w obrębie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego dlatego występują zakazy lokalizacji produkcji biopaliw, składowisk i spalarni odpadów, produkcji paliw alternatywnych, cementowni i betoniarni. Lokalizacji zakładów mogących w zależności od rodzaju i ilości substancji niebezpiecznych zostać zakwalifikowane do zakładów o zwiększonym i dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej.
Lokalizacja:
Ostromecko-Nowy dwór, gmina Dąbrowa Chełmińska czyli gminna ościenna miasta Bydgoszcz. Dojazd do Bydgoszczy zajmuje około 10 minut a do Torunia 30 minut. Do miejscowości dojeżdża autobus miejski nr 40. Pobliskie tereny to w głównej mierze niska zabudowa mieszkaniowa(sypialnia Bydgoszczy) oraz tereny rolnicze. Dobry dostęp do dróg krajowych zapewniających dobre połączenie komunikacyjne.
Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Marek Pawłowski
Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?
Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności
i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!
-
Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Charakterystyka:
Jeśli szukasz działki na budowę firmy, inwestycję lub farmę fotowoltaiczną blisko dużego miasta to przyjrzyj się tej ofercie. Do działki dojazd drogą powiatową asfaltową.
Większość terenu względnie płaska z miejscowymi nierównościami. Przez część terenu przebiegają linie średniego napięcia co nie stanowi problemu pod względem zabudowy a w jednym punkcie działkę przecina linia wysokiego napięcia. Możliwość podłączenia się do gminnej sieci wodnej i kanalizacyjnej,
Nowe budynki można realizować przy granicy z działkami sąsiednimi wyłącznie w ramach terenu o takiej samej funkcji;
W ramach planu dopuszcza się budynki produkcyjne, usługowe, składy i magazyny wraz z towarzyszącą funkcją biurowo-socjalną oraz elektrownie słonecznie.
Ustalenia szczegółowe:
- powierzchnia zabudowy 70%, w tym dojścia, dojazdy, miejsca postojowe,
- powierzchnia biologicznie czynna 30%,
- Intensywność zabudowy max 3,0
- do 3 kondygnacji naziemnych z dopuszczeniem podpiwniczenia
- wysokość do 20m, z wyłączeniem wentylacji, przewodów spalinowych, i innych urządzeń technicznych
- dachy 5-45 stopni
- 1 miejsce postojowe na 4 zatrudnionych lub 1 miejsce na 200m2 powierzchni obiektów produkcyjnych. Miejsca mogą być realizowane jako nadziemne i podziemne
- urządzenia wytwarzających energię z OZE o mocy powyżej 500 kW.
Część terenu znajduję się w obrębie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego dlatego występują zakazy lokalizacji produkcji biopaliw, składowisk i spalarni odpadów, produkcji paliw alternatywnych, cementowni i betoniarni. Lokalizacji zakładów mogących w zależności od rodzaju i ilości substancji niebezpiecznych zostać zakwalifikowane do zakładów o zwiększonym i dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej.
Lokalizacja:
Ostromecko-Nowy dwór, gmina Dąbrowa Chełmińska czyli gminna ościenna miasta Bydgoszcz. Dojazd do Bydgoszczy zajmuje około 10 minut a do Torunia 30 minut. Do miejscowości dojeżdża autobus miejski nr 40. Pobliskie tereny to w głównej mierze niska zabudowa mieszkaniowa(sypialnia Bydgoszczy) oraz tereny rolnicze. Dobry dostęp do dróg krajowych zapewniających dobre połączenie komunikacyjne.
Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Marek Pawłowski
Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?
Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności
i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!
-
Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66096526
Nr w biurze: 1834/14580/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 6.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
O biurze nieruchomości
Art-Centrum Nieruchomości
Biuro nieruchomości
■
6029
Jana Zamoyskiego 2A/2, 85-063, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Marek Pawłowski
Art-Centrum NieruchomościPodobne ogłoszenia
Więcej ogłoszeń od Art-Centrum Nieruchomości
Działka na sprzedażkujawsko-pomorskiebydgoskiDąbrowa ChełmińskaOstromeckoInwestycja pod przemysł/usługi/OZE (1 ha - 100ha)